15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

‘İpotekteki annemin adı, mükemmel evimi karşılayabileceğim anlamına geliyordu’

İlk kez alıcı olan 27 yaşındaki Lizzie Sowter, Surrey, Staines-Upon-Thames’te tek yatak odalı bir daire satın aldı..

‘Daha fazla para biriktirebilmek için ailemin yanına taşındıktan sonra Haziran 2019’da mülklere ciddi şekilde bakmaya başladım. Neleri karşılayabileceğimi ve hangi alanların bütçeme uygun olduğunu biliyordum. Kriter listemde şunlar vardı: Londra’nın merkezine giden bir tren istasyonuna yürüme veya bisikletle yürüme mesafesinde olan bir mülk, yaşam alanından ayrı bir mutfak (tartışmalı ama açık plandan nefret ediyorum!) ve banyo. Diğer her şey bir bonustu.

parayı yükseltmek

2015’te ilk piyasaya çıktıklarında Satın Alma Yardımı ISA’sını açmıştım ve birkaç yıl sonra bu parayı bir Ömür Boyu ISA’ya aktarmıştım ve buna düzenli olarak ödeme yapıyordum. Gayrimenkul bakmaya başlamadan önce, ne tür bir ipotek alabileceğim ve ne kadar borç alabileceğim konusunda bir komisyoncuyla konuştum..

İlk kez alıcıyım ve yalnız yaşamak istedim, bu Londra’da gerçekten zor, bu yüzden ‘ortak borçlu, tek mal sahibi’ ipotek için gittim, bu da annemin benimle birlikte ipotekte olduğu ve gelirinin arttığı anlamına geliyor borçlanma potansiyelim. Tapuda sadece benim adım olduğu için mülkiyet üzerinde hiçbir hakkı olmamasına rağmen, yapamadığım takdirde ipotek ödemelerinden de mali olarak sorumludur. Annem imzalamadan önce yasal tavsiye aldı ve belgeleri düzgün bir şekilde hazırladık.

Araştırma

Bakmaya başladığımda, kendime ait bir yerim olduğu için gerçekten heyecanlandım. Oldukça bağımsız olduğum için her zaman kendi başıma yaşamayı hayal etmiştim – karantina sırasında bile bundan oldukça zevk alıyorum – ve evimi nasıl dekore edeceğime dair birçok planım vardı..

‘212.500 sterlinlik teklifim hemen kabul edildiğinde çok heyecanlandım’

Tamamen tesadüfen rastlamama rağmen, mükemmel dairemi bulmam sadece üç ay sürdü. Başlangıçta baktığım alanların hiçbirinde değildi. Şu anda seyahat ettiğim istasyonun bir mil yakınında bulunan mülklere bakarken Rightmove’da gördüm ve bir hevesle görmeye gittim, ama sevdim ! İstediğimden biraz daha uzak bir istasyon olmasına rağmen, diğer tüm kutuları işaretledi, bahçesi ve özel otoparkı vardı..

Ailem üç gün sonra gördü ve benimle aynı fikirdeydi ve ertesi gün bir teklifte bulundum. Daha önceki iki satın alma girişimi başarısız olduğu için mülkün fiyatı düşürüldüğü için şanslıydım ve 212.500 sterlinlik teklifim neredeyse hemen kabul edildiğinde çok heyecanlandım..

Süreci anlamak

Çok sayıda emlak programı izledim, bu yüzden ev satın alma sürecini gevşek bir şekilde biliyordum, ancak çoğu bilgiyi çevrimiçi olarak aldım.

Komisyoncunun sıraya girmesine rağmen, ipotek teklifimi almak düşündüğümden daha uzun sürdü ve hemen avukatlarla anlaşmama rağmen, devir sürecinin ne kadar yavaş olduğuna şaşırdım. Birçoğu hala postayla yapılıyor, bu da sinir bozucu olabilir. Bu yüzden süreci devam ettirmek için elimden gelenin en iyisini yaptım ve her zaman avukatımın gelen kutusunun en üstünde olmaya çalıştım, bu da onlara sürekli e-posta göndermek anlamına geliyordu.!

‘Bütün sıkı çalışmamın mahvolmuş olabileceği yürek parçalayıcı hissettim’

Karşılaştığım en büyük sorun, yıllar içinde mülkte değişiklik yapılmasına rağmen tapuların güncellenmemesiydi. Mesela benim bahçem diğer üç daire ile paylaşılıyor ama tapuda hala dört ayrı bahçe görülüyor. Bu çok fazla gecikmeye neden oldu ve sonunda tüm mülk sahiplerine, bir veya daha fazla talep ederse bahçenin orijinal haline döndürülebileceğini söyleyen yasal bir belge imzalatmamız gerekti..

duygusal geçiş

Birden çok kez hıçkırarak ağladım çünkü işlerin ne kadar yavaş gittiği konusunda çok sinirliydim. Güzel dairemi asla alamayacağımı düşündüm. Tüm sıkı çalışmamın mahvolmuş olabileceği kalbimi kırıyordu..

Sonra o gün geldi, mobilyaya bakmak için Ikea’ya giderken, işi bitirdiğimizi söylemek için bir telefon aldım! O kadar yüksek bir nokta ve büyük bir rahatlamaydı ki sonunda oldu.

Sonunda taşınıyor!

Teklifimin kabul edilmesinden itibaren tüm süreç yaklaşık üç ay sürdü. Beklediğimden daha uzundu ama bazı insanların deneyimlediğini bildiğim sürece değil.

İlk yaptığım şey yatak odasını, ardından oturma odasını boyamak oldu ve görünüşlerinden gurur duyuyorum. Mutfağı yeniden yapmak da dahil olmak üzere daireye damgamı vurmak için pek çok planım var..

Taşındığımda daireyi eskisi kadar sevmeyeceğimden endişeleniyordum, ama burada ne kadar uzun süre yaşarsam, bunun benim için harika bir seçim olduğunu o kadar çok anlıyorum.’

lizzie sowter'ın oturma odası Lizzie, yeni dekore edilmiş oturma odasıyla gurur duyuyor Lizzie Sowter

LIZZIE’NİN EN ÖNEMLİ İPUÇLARI

• Mümkün olan en kısa sürede bir ipotek komisyoncusu ve avukatı atayın

• Avukatınızla düzenli olarak iletişim kurarak süreci takip edin – adınızı e-posta gelen kutularının en üstünde tutun!

• Her şeyden önce, umudunuzu kaybetmeyin! Yolda birkaç tümsek olsa bile, sonunda her şey yoluna girecek..

Bu makaleyi beğen? Haber bültenimize kaydolun bunun gibi daha fazla makalenin doğrudan gelen kutunuza teslim edilmesini sağlamak için.

ÜYE OLMAK

Taşınma Ev Paketleme Temelleri

SmoothMove Ağır Hizmet Kulplu Çift Duvar Karton Kutular, 10'lu Paket Amazon Best Seller SmoothMove Ağır Hizmet Kulplu Çift Duvar Karton Kutular, 10’lu Paket BANKERS KUTUSU amazon.co.uk £15.96 ŞİMDİ SATIN AL

Evinizi taşırken eşyalarınızın büyük bir kısmı için karton kutular gereklidir. Güçlü, çift kalınlıkta oluklu mukavvadan yapılan bu kutular yüzde 100 geri dönüştürülebilir ve içindekileri kolayca tanımlamanıza olanak tanıyan simgelerle önceden basılmış olarak gelir..

Ölçüler: 39 Litre, 26 x 32 x 47 cm.

50'li Paketleme Malzemeleri Yastıklı Köpük Levhalar Amazon’un Seçimi 50 Sayılı Ambalaj Malzemeleri Yastık Köpük Levhalar VEDAprotect amazon.co.uk £12.95 ŞİMDİ SATIN AL

Kırılgan eşyalarınızı paketlerken tabakları, çinileri, bardakları, tabakları, vazoları ve süs eşyalarını bu köpük levhalarla koruyun.

minderPaper™ Roll, Bubble wrap için Kağıt Alternatifi Bubble wrap alternatifi yastıkPaper™ Roll, Bubble wrap için Kağıt Alternatifi G2C amazon.co.uk ŞİMDİ SATIN AL

minderPaper, balonlu naylon, polistiren ve diğer plastik ürünlerin ekolojik bir alternatifidir. Balonlu naylon gibi esnektir ve küçük nesnelerin etrafına bile sarılabilir ve sarılabilir..

4 Yatak Odalı Ev için 750 Ev Taşıma Etiketi En iyi organize edilmiş 4 Yatak Odalı Ev Bantları için 750 Ev Taşıma Etiketi satın alın amazon.co.uk £21.90 ŞİMDİ SATIN AL

Bu paket, 50 ‘kırılgan’ etiket dahil olmak üzere her ruloda 50 etiket bulunan 15 renk kodlu rulo içerir. Aşağıdaki odalar için etiketler içerir: -Yatak odası x4, Banyo x3, Oturma Odası, Yemek Odası, Aile Odası, Mutfak, Çalışma, Yardımcı Program ve Depolama. Organize bir ev taşıma için mükemmel.

20 Güçlü Karton Depolama Ambalaj Kutuları Yüksek puan alan 20 Güçlü Karton Depolama Ambalaj Kutuları Doğrudan Global Ticaret amazon.co.uk £26.99 ŞİMDİ SATIN AL

Bu hareketli ev kutusu kiti, 20 kutu, kırılgan bant ve çıkartmalar ve paketlemeyi kolaylaştırmak için siyah bir keçeli kalem içerir. Ölçüler: 44 Litre, 47cm x 31.5cm x 30cm.

Kumaş Taşıma/Mobilya Çıkarma Battaniyeleri, 10'lu Paket 5 yıldızlı derecelendirme Kumaş Hareketli/Mobilya Çıkarma Battaniyeleri, 10’lu Paket YILDIZ MALZEMELERİ amazon.co.uk ŞİMDİ SATIN AL

Bu transit battaniyeler, masalar, masalar ve sandalyeler gibi tüm şekil ve boyutlardaki mobilyalar için mükemmel koruma sağlar ve bu nedenle ev taşırken idealdir. Ölçüler: Büyük 200cm x 150cm.

Kahverengi Ambalaj Bandı, Paket Başına 6 Rulo Esansiyel Kahverengi Ambalaj Bandı, Paket Başına 6 Rulo Paket amazon.co.uk £14.44 ŞİMDİ SATIN AL

Ev taşırken karton kutularınızın ve diğer temel eşyalarınızın etrafına bant yapıştırın. Bu UV ve neme dayanıklı yapıştırıcı, güçlü bir tutuş ve sızdırmazlık sağlar.

>

Previous Post
Tohum ekimi için bir rehber
Next Post
Alquilar ahora es más barato que comprar una casa por primera vez en 6 años