15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Muhteşem Emlak Satışları Nasıl Bulunur ve Alışveriş Yapan İlk Sırada Olun

Yerel eski ev eşyası mağazalarının ve hatta müzayede evlerinin öngörülebilir yapısından biraz sıkılan tasarruf sahipleri için, cevap emlak satışlarıdır.. “Emlak satışları gerçek hayattaki hazine avları gibidir” Studio Laloc’un kurucu tasarımcısı Lauren Caron. “Katıldığım her satış için tek bir şey için gittim ama aynı zamanda tamamen beklenmedik bir şeyle ayrıldım!” Peki onlar tam olarak ne? Emlak satışı, birinin evindeki tüm eşyaların satın alınabileceği bir satıştır. Birkaç gün içinde gerçekleşebilir veya sadece bir gün olabilir ve tamamlanabilir. Ve katılmadan önce içeriden birkaç fotoğraf görebilirsiniz – en fazla. “Emlak satışlarıyla ilgili sevdiğim şey, ne bulacağınızı asla bilememeniz.” Rodney Lawrence Inc. müdürü Rodney Lawrence, “Avın heyecanını seviyorum. Herhangi bir beklentiniz olmadan gidin ve bazen eve beklenmedik bir hazine ile dönersiniz.”

Herkes emlak satışına katılabilir. Tek yapmanız gereken bunu öğrenmek, ortaya çıkmak ve satın alma işleminizi yapmak. Bu konuda nasıl gidileceği aşağıda açıklanmıştır.

Emlak satışını nasıl öğrenirsiniz?

Ev sahiplerinin satışlarını pazarlamasına ve alışveriş yapanların bunları bulmasına yardımcı olmak için bir dizi toplu web sitesi ve uygulama ortaya çıktı. “Kullanırım www.estatesales.net, ayrıca emlak satışlarının nerede olduğunu haritalayacak bir uygulamaya sahip. Hafta sonu indirimlerini kolayca ‘favorilerinize’ ekleyebilir, bu da onları satış atlamasını kolaylaştıran bir haritaya ekler” diyor Lauren. “Ayrıca, yaklaşan satışlar hakkında haftalık bildirimler gönderen EstateSales.net’in e-posta listesinin bir parçasıyım.” Lawrence bir hayranı www.estatesales.com ve www.estatesales.org, bu, “konuma göre aramanızı daraltmanıza” izin verir ve ayrıca orada yayınlanmış olup olmadığını görmek için yerel gazeteleri kontrol eder. (Muhtemelen sokak ilanlarında emlak satışlarının reklamını yapan tabelalar da görmüşsünüzdür; bu da işe yarar!) Herhangi bir yerel antika satıcısıyla iyi bir ilişkiniz varsa, diyor Rodney, onlar size onlardan önce gelecek en iyi satışları bahşiş vermeye istekli olabilirler. listelerde yeniden ilan edildi.

Bu toplamlara ek olarak, gerçek emlak satışlarını yürüten, aile tarafından kiralanan veya tüm eşyaları satan bireysel şirketler var. (Emlak satışları genellikle ev sahibi öldükten veya bir tür destekli yaşam tesisine taşındıktan kısa bir süre sonra gerçekleştiğinden, geride kalan ailenin satışı organize etmek için genellikle profesyonel yardım istemesi anlaşılabilir bir durumdur..) “Favorilerim için ev sahiplerinden beni özel e-posta listelerine eklemelerini isteyeceğim. Bu, genellikle ev sahipliği yaptıkları satışların adreslerine ve fotoğraflarına erken erişim sağlar.” Lauren diyor ki.

ne gibi şeyler bulacaksın?

Oldukça samimi bir çöp, büyük olasılıkla: yakın zamanda ölenlerin kıyafetleri, fotoğrafları ve kişisel biblolarıyla dolu dolaplar. (İyi bir TikTok yapan türden şeyler.) Ama aynı zamanda bir araya gelmek için seçilmiş dekoratif parçalarla dolu bir ev! Lauren onlara “Anında koleksiyonlar” diyor. “Emlak satışlarında, önceki sahipler zor işi zaten yaptı. Örneğin, bir takım kanepeler, sanat koleksiyonları, yemek takımları, cam eşyalar, kitaplar vb. satın alınabilir.” Lawrence, hazine hazinesi olma eğiliminde olan “yıllardır el değiştirmeyen veya nesiller boyu aynı aileden olan bir mülke” göz kulak oluyor..

Belirli bir indirimde ne olacağını anlamak için ve katılmaya zaman ayırmaya değerse, fotoğrafları kontrol edin. Lauren, “Sık sık önce listeleme fotoğraflarındaki mobilya sanatını ve kilimleri kontrol ederim” diyor. “Antikalar veya özellikle güzel kilimler gibi ayırt edilebilir parçalar varsa, bunun iyi bir satış olması kuvvetle muhtemeldir. Ayrıca, evin sahip olduğu kanepe türlerine de mutlaka bakarım. Güzel çizgiler, güzel döşemeler veya özel herhangi bir şey, satışın katılmaya değer olacağına dair oldukça iyi bir göstergedir. Parish-Hadley tarafından tasarlanan bir evde yapılan bir indirime katıldım! İnanılmazdı. Fotoğraf yoksa, ki bu günümüzde pek sık rastlanan bir durum değil, antikalar, fırın mobilyaları, gümüş, antika kilimler, vb. gibi anahtar kelimeler için listeyi tararım.”

İyi şeyleri nasıl elde edersin?

“Oraya olabildiğince erken git. Erken kalkan bu durumlarda solucanı kesinlikle kapar” diyor Rodney. Lauren özellikle, fotoğraflarda gördüğünüz bir öğeye sahip olmanız “zorunluysa”, kapılar açılmadan bir saat önce gelmenizi önerir: “Aksi takdirde ilk gün erken gelmek, en iyi öğeleri kapmak için en fazla fırsatı sağlar ve ardından sonuna doğru katılmak için en fazla fırsatı sağlar. bir satış, en iyi anlaşmaları elde etmek için harikadır.” Lauren gibi barındırma şirketlerinden biriyle bir e-posta listesindeyseniz, sıradaki bir yeri güvence altına almak için satıştan önce e-posta yoluyla kaydolmanıza bile izin verilebilir..

Bir emlak satışındaki ürünlerin fiyatları önceden yayınlanmadığından, tipik olarak ne kadara mal olduklarını görmek için fotoğraflarda beğendiğiniz parçalar hakkında biraz araştırma yapmalısınız. Marcel Breuer’in 50’li yılların vazgeçilmezi olan ve modaya geri dönen Breuer sandalyeleri, bugünlerde Etsy’de 300 dolara satılıyor. Bu nedenle, bir emlak satışında bazılarının ilan edildiğini görürseniz, bunların ne kadar değerli olduğunu bilirsiniz – böylece kesinlikle bir anlaşma elde edersiniz ve fazla harcama yapmazsınız..

Lauren’den başka bir numara: “Bazı satışlar, öğelere teklif vermenize izin verir. Bu yüzden her zaman ev sahibine teklifleri kabul edip etmediklerini soruyorum. Eğer öyleyse, fiyat aralığımın dışındaki bir ürüne ilk gün teklif vereceğim. İkinci gün, eğer satılmadıysa, o zaman ürünü ‘kazanacağım’.”

İçeri girdikten sonra prosedür nedir??

Belirli öğeleri satın almayı planlıyorsanız, tercih sırasına göre bunlara dikkat edin. Küçük eşyaların hemen alınması ve küçük bir yığın oluşturmak için kasaya götürülmesi iyi olmalıdır. Ama daha büyük parçalar için bir sistem olacak. Lauren, “Son zamanlarda katıldığım satışların çoğunda, siz bitirip kontrol etmeye hazır olana kadar ev sahibine götürdüğünüz ürünlerin, özellikle de daha büyük parçaların fiyatlarının olduğu biletler olacak,” diye açıklıyor Lauren. Bileti kapma (parçayı aldın! Yahoo!) ve sunucuya götürme eylemi, etkin bir şekilde satıldığı anlamına gelir: Bu noktada öğeyi satın almak ZORUNDASINIZ. (Etiketlediğiniz bir parçadan vazgeçmeye karar verirseniz, bu ev sahibinin gelecekteki satışlarından herhangi birine geri izin verilmesini beklemeyin.)

Alışverişi bitirdikten sonra Lauren’in dediği gibi “satın alma yığınına” ve topladığın diğer biletlere bak. Nakit genellikle tercih edilirken, herhangi bir sayıda başka işlem yöntemi kullanılabilir. “Özellikle bugün, Venmo, Zelle veya Paypal gibi uygulamalarla, ancak indirimden çıkarken istediğiniz ürünler için ödeme yapmanız gerekiyor.” Durumda çek defterinizi ve kredi kartınızı getirin. Lauren, “Bazı satışlar kredi kartı ödemeleri sunuyor, ancak genellikle %3’lük bir ücret alıyorlar” diyor..

House Beautiful’i takip edin Instagram.

>

Previous Post
Sipariş Verdiğiniz Yeni Kanepe Neden *Hala* Bu Kadar Gecikti?
Next Post
Estudiante que diseñó una escalera con un escalón gana un premio de diseño por valor de £ 40,000