15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Gayrimenkul Uygulamaları Siyah Amerikalılara Sistematik Olarak Nasıl Zarar Verdi?

Haziran ayının sonlarında, beklenmedik bir kaynaktan emlak sektörüne doğrudan bir çağrı geldi: Grammy Ödüllü şarkıcı-söz yazarı John Legend. tepki olarak bir TMZ Texas emlakçılarının yatak odaları ve banyoları belirlerken “usta” kelimesini karıştırma kararını kapsayan haber, Legend bunun yerine Siyah ev alıcılarının karşılaştığı asıl sorunu ele almayı seçti.

“Gerçek sorun: Emlakçılar siyah insanlara hak ettikleri tüm mülkleri göstermiyorlar. Sahte sorun: ana yatak odasını ana yatak odası olarak adlandırmak. Gerçek sorunu çözün, emlakçılar,” EGOT kazananı tweetlendi.

Efsanenin mektubu o zamandan beri yaklaşık yarım milyon beğeni aldı ve Ahmaud Arbery, George Floyd ve Breonna Taylor’ın ölümlerinin ardından Amerika genelinde daha büyük bir ırksal hesaplaşmanın ortasında, konut ayrımcılığı türleri hakkında çok ihtiyaç duyulan bir sohbeti ateşledi. Amerika’da onlarca yıldır yaygın olan.

terim iken "usta" kesinlikle Amerika’nın acılı kölelik tarihini çağrıştırıyor (Güzel Ev terimi atlamaya başladı), Efsane, sorunun terminolojiden çok daha derinlere indiği konusunda haklı. Bu ülkenin, Afrikalı Amerikalıları mülk sahibi olma, net değerlerini inşa etme ve ev sahipliğine atfedilen sayısız finansal faydadan yararlanma fırsatından mahrum bırakan uzun bir konut ayrımcılığı geçmişi var..

Legend’in dediği gibi, “sorunun” bir kısmı, kırmızı çizgi çizmenin sonucudur.. kırmızı çizgi İlk olarak onlarca yıl önce bankalar tarafından kullanılan ve sigorta, kredi ve diğer mali yardım ve hizmetleri reddederek siyah ve kahverengi ev alıcılarını doğrudan hedef alan bir uygulamaydı. "yüksek risk."

"Bankalar, yüksek oranda Siyah olan alanlara yatırım yapmaktan kaçınmak için belirli alanların etrafını çitle çevirirdi.," Sabine Grant, Atlanta merkezli bir yaşam tarzı emlakçısı ve eski ipotek kredisi memuru açıklıyor. "Dolayısıyla, bir Siyah iseniz ve mülk satın almak istiyorsanız, nitelikli olsanız bile bir borç veren veya emlakçı tarafından mülkün size gösterilmeyeceği alanlar vardır.."

"Redline’ın bir başka örneği, alt sınıf beyaz bir kişinin kredi alabileceği, ancak orta sınıf bir Siyah kişinin veya hatta üst sınıf bir Siyah kişinin borç alamayacağı borç verme uygulamalarıdır.," o devam ediyor.

Redline, 1968 tarihli Adil Konut Yasası uyarınca teknik olarak yasaklanmış olsa da, etkisi uzun süredir devam ediyor ve hatta başka bir konut ayrımcılığı biçimini doğurdu: ters redline. "Bu, bir borç veren, yüksek faizli krediler ve sigorta ile redline olmayan bir alanda bir azınlığı hedeflediğinde ortaya çıkar.," Grant diyor.

Borç verme uygulamalarındaki bu eşitsizlik, daha doğrudan bir ayrımcılığı da beraberinde getirdi: Siyah sakinleri açıkça yasaklayan ev tapuları ve kiralar. Örneğin: İkinci Dünya Savaşı’ndan sonra banliyö yaşamını popülerleştirmesiyle ünlü Long Island, NY’deki Levittown gelişimi, finansmanı ne olursa olsun Siyah alıcılara izin vermedi. Bunun gibi açık ırksal engeller artık yasa dışı olsa da, bu onların etkilerinin ortadan kalktığı anlamına gelmiyor. Bu eşitsizliğin nesiller boyu yansımaları vardır: 60 veya 70 yıl önce bir ev satın alan Beyaz Amerikalılar, kendi sermayelerini ve çocuklarına aktarabileceklerini artırarak, muhtemelen değerin arttığını görmüşlerdir. Aynı başlangıç ​​noktasına erişim olmadan – bu bölgelerdeki okullar ve diğer vergiye tabi kaynaklardan bahsetmiyorum bile – birçok Siyah Amerikalı, ekonomik büyüme konusunda aynı şansa sahip değil ve ırksal bölünme nesiller boyunca genişlemeye devam ediyor..

emlak tabelalı satılık ev fstop123Getty Images

Federal programlar bu eşitsizliği telafi etmenin bir yolu olarak hizmet edebilirken, Grant, mevcut yönetimin bankacılık koruması ve konut konusunda geriye doğru adımlar attığını savunuyor. Göre Ulusal Düşük Gelirli Konut Koalisyonu, bu gerileme, Başkan Trump ve HUD sekreteri Ben Carson tarafından Şubat 2020’de sunulan ve aileler, düşük gelirli yaşlılar ve daha fazlası için konut yardımlarını önemli ölçüde azaltmayı amaçlayan 2021 Mali Yılı bütçe talebinde açıkça görülmektedir..

Mayıs ayı sonlarında, Trump yönetimi bir yenileme ile ilerlemeye karar verdi. Topluluk Yeniden Yatırım Yasası (MKK). Başkan Jimmy Carter tarafından 1977’de imzalanan MKK, bankaları özellikle düşük gelirli mahallelerdeki borçluların ihtiyaçlarını karşılamaya teşvik ederek redline’ın etkileriyle mücadele etmek için çıkarılan federal bir yasadır. ABD Temsilcisi Maxine Waters dahil, Para Birimi Denetleme Ofisi tarafından belirlenen yeni CRA kurallarının çok sayıda eleştirmenibankaları teşvik edeceklerine inanıyorlar. sözde daha büyük anlaşmalar (lüks konutlar, köprüler, stadyumlar) üstlenmek "Fırsat Bölgeleri" düşük veya orta gelirli mahallelerin ihtiyaçlarını karşılamak yerine. Böyle bir kural, esasen CRA’nın ilk hedefini gölgede bırakacaktır. 29 Haziran’da Meclis Demokratları bu kuralı tersine çevirmek için oy kullandı, ancak konunun Senato tarafından ele alınıp alınmayacağını henüz göreceğiz..

CRA yenilemesinin duyurulmasından önce, Nepal Rupisi Trump’ın 2020 bütçesinin Toplum Geliştirme Blok Hibe programını, toplu konut sermaye fonunu ve EV hibe programını tamamen ortadan kaldırmaya çalıştığını bildirdi – bunların tümü düşük gelirli topluluklar için son derece faydalı olduğu kanıtlanmış programlar.

"Bu mevcut yönetim ile kredi ve bankacılık süreçlerinde ayrımcılığı durdurmak için bankacılık koruması ile ilgili işler kesildi.," Grant diyor, "ve insanlar bunun farkında bile değiller. Bu yönetim işleri batırdı."

Bu arada, aşağıdaki gibi kuruluşlar Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği 50 eyaletin tamamına fuar düzenlemesi yasalarını geçirme ve güncelleme ve posta koduna dayalı sigorta oranlarını ortadan kaldırma çağrısı da dahil olmak üzere bu eşitsizlikle mücadele için çeşitli fikirler sundular..

Siyah alıcıların karşı karşıya olduğu diğer konut hastalıklarının tekrarı ve redline’ın sonuçlarıyla mücadelede uygun adımlar sorulduğunda, şirketin sahibi/komisyoncusu Robin Andrade, ATLANTA’YI SATIN, eğitimin önemini vurguladı.

Andrade, “Önce nasıl başladığını, neden başladığını ve kimin başlattığını öğrenmeliyiz” diyor. “Kötü bir şeyin nasıl başladığını yeterince bilmiyorsanız, sizi etkilemez. Buna kızmayacaksın. Bunun için öfkelenmen gerekiyor. Ve bu şekilde yeniden devreye gireceksiniz ve bu konuda bir şeyler yapmak istemeniz istenecek.”

Siyahi ev alıcıları, onlarca yıldır kendilerine karşı hileli olan bir piyasada suları çiğnemeye devam ederken, Grant aynı zamanda ev alıcılarını konut şikayetleri konusunda proaktif olmaya teşvik ediyor..

“İlk adım, topluluk olarak gaza basmak” diyor. “Sanırım yara dokumuzla yaşamayı öğrendik. Ve arada sırada birileri bunu seçiyor ve biz bunu kabul etmiyoruz bile çünkü yeniden büyüyeceğini biliyoruz. Bu yüzden, bunun sana olduğunu hissettiğinde, onu oraya koy. Bir şikayette yapmak."

House Beautiful’i takip edin Instagram.

>

Previous Post
Una guía para los amantes del diseño de las ciudades gemelas
Next Post
Den mest överblickade delen av målet är den bästa delen av målet