15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

6 steg för att köpa hus

Vill du köpa en fastighet? När du väl har fattat det viktiga beslutet att ta dig in på fastighetsstegen tar det första steget dig in i en värld av konstiga termer där alla verkar veta vad de gör, utom du! Ta bort stressen med att köpa ett hus genom att följa dessa sex steg för att köpa ett hus.

1. Hur man bestämmer sig för sin perfekta egendom

Tänk långsiktigt. Om du räknar med att flytta igen inom några år, skulle det vara lätt att sälja? Finns det tillräckligt med plats för en familj som växer, eller skulle det vara för stort om barn flyr boet? Om det är perfekt förutom storlek, titta på hur det kan förlängas. Kan du bygga om loftet, garaget eller källaren? Två saker du inte kan ändra är närhet till en trafikerad väg och naturligt ljus.

2. De bästa platserna att komma igång

Registrera dig hos lokala fastighetsmäklare och träffa en rapport så att de meddelar dig när bra fastigheter kommer ut på marknaden. Registrera dig för fastighetsportaler som t.ex. Höger flytt, Zoopla och Trovit Homes. När du anger söktermer, förläng din prisklass och geografiska avstånd något så att du får information om ett större antal hus-du kanske kan göra en affär på en för dyr fastighet. Och använd sociala medier för att lägga upp detaljer om vad du letar efter.

3. Att hitta en advokat eller en transportör

Du kan välja mellan en traditionell advokat på ett gata eller ett specialiserat transportföretag. Vissa fastighetsmäklare kan övertala dig att använda företag de har en relation med – och som kan betala dem en provision – men bli inte pressade. Mun till mun är den bästa rekommendationen.

Instruera tidigt. ‘Idag arbetar många transportföretag på en "inget drag, ingen avgift" politik så risken att förlora pengar är borta, säger fastighetsexperten Gavin Brazg Den rådgivande. ‘Det finns ingen anledning att inte instruera en transportör när du börjar tänka på att köpa eller sälja.’

4. Gör ett bud

Det är skrämmande, men det är bara ett erbjudande. Om du ändrar dig, kanske efter undersökningsresultaten, kan du lagligt dra tillbaka till utbytesplatsen utan straff. Ta reda på hur priset jämförs med sålda priser som uppnåtts för liknande bostäder. Använd en onlineguide som t.ex. vår fastighet.co.uk, som använder matrikelssiffror.

gata mitt i byggnader mot himlen Samantha Fisher / EyeEmGetty Images

5. Få rätt undersökning

En värdering (krävs för inteckning) och en undersökning är olika. Hemköpareundersökningar är inte absolut nödvändiga, men Paula Higgins, VD för Husägares allians, säger att en rekommenderas om du är orolig för specifika områden (t.ex. taket), känner dig osäker på dess allmänna skick eller vill köpa ett gammalt eller ovanligt hem, eller om du vill ha en ‘icke-standardiserad’ konstruktion, som timmer- inramade eller listade.

Den mest grundläggande undersökningen är en tillståndsrapport (cirka 300 £), medan den mest detaljerade är en byggnadsundersökning (upp till 500 £). De flesta går för en Homebuyer -rapport, upp till 350 £, som belyser uppenbara stora problem som nedsänkning, men kommer inte att hantera något som händer under golvbrädor, till exempel.

6. Håller koll på försäljningen

Enligt Gavin Brazg är den genomsnittliga längden på en fastighetskedja tre länkar. “Ingen i en kedja kan byta kontrakt eller slutföra förrän alla är klara”, förklarar han. ‘Kedjor rör sig i takt med den långsammaste länken. Ju längre kedjan, desto större är risken för förseningar eller sammanbrott. ‘

Det är därför det lönar sig att hålla koll på framstegen. När ditt erbjudande har accepterats är processen i stort sett i händerna på din advokat eller transportör, så håll koll på saker genom att maila dem varje vecka och om framstegen stannar, ta upp telefonen och jaga dem.

Gillar den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

Moving House Packing Essentials

SmoothMove Heavy Duty dubbelväggskartonger med handtag, 10 -pack Amazon bästsäljare SmoothMove Heavy Duty dubbelväggskartonger med handtag, 10 -pack BANKERSBOX amazon.co.uk £ 15,96 SHOPPA NU

Kartonger är viktiga för huvuddelen av dina föremål när du flyttar hus. Dessa lådor är gjorda av stark wellpapp med dubbel tjocklek och är 100 procent återvinningsbara och förtryckta med ikoner så att du enkelt kan identifiera innehållet.

Mått: 39 liter, 26 x 32 x 47 cm.

50-pack förpackningsartiklar Kuddskum Amazon’s Choice 50-Count Packing Supplies Cushion Foam Sheets VEDAprotect amazon.co.uk £ 12.95 SHOPPA NU

När du packar upp dina ömtåliga föremål, skydda diskar, Kina, glas, tallrikar och vaser och prydnader med dessa skumplåtar.

cushionPaper ™ Roll, The Paper Alternative to Bubble wrap Bubble wrap alternative cushionPaper ™ Roll, The Paper Alternative to Bubble wrap G2C amazon.se SHOPPA NU

cushionPaper är ett ekologiskt substitut för bubbelplast, polystyren och andra plastprodukter. Det är flexibelt som bubbelplast och kan rullas och lindas runt även små föremål.

750 hemliga rörliga etiketter för hus med 4 sovrum Bäst organiserade köp 750 hemrörliga etiketter för hus med 4 sovrum och mer amazon.co.uk £ 21,90 SHOPPA NU

Detta paket innehåller 15 färgkodade rullar, med 50 etiketter på varje rulle, inklusive 50 ‘sköra’ etiketter. Den innehåller etiketter för följande rum: -Sovrum x4, badrum x3, vardagsrum, matsal, familjerum, kök, arbetsrum, verktyg och förvaring. Perfekt för ett organiserat husflytt.

20 starka kartongförpackningar Högt rankade 20 starka kartongförvaringsförpackningar Direct Global Trading amazon.co.uk £ 26,99 SHOPPA NU

Denna flyttkassasats innehåller 20 lådor, ömtålig tejp och klistermärken och en svart tuschpenna för att göra packningen enkel. Mått: 44 liter, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.

Filtar för flyttning av möbler/möbler, förpackning med 10 st 5-stjärnigt betyg Täcke för flyttning av möbler, förpackning med 10 STAR-TILLGÅNGAR amazon.se SHOPPA NU

Dessa transittäcken erbjuder utmärkt skydd för alla former och storlekar av möbler som skrivbord, bord och stolar, och är därför perfekta när du flyttar hus. Mått: Stor 200cm x 150cm.

Brun förpackningstejp, 6 rullar per förpackning Essential Brown Packaging Tape, 6 Rolls Per Pack Packatape amazon.co.uk £ 14,44 SHOPPA NU

Säkra tejpen runt dina kartonger och andra viktiga saker när du flyttar hus. Detta UV- och fuktresistenta lim ger en stark hållfasthet och tätning.

>

Previous Post
Bu 10 bahçe bitkisi ev satışı şansınızı artırabilir mi?
Next Post
Primer vistazo a la bolsa de transporte rosa FRAKTA de IKEA diseñada por Zandra Rhodes