15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Hur du finansierar ditt nya hem

Oavsett om du är en förstagångsköpare, flyttar in i ditt “eviga hem”, vill hjälpa familjemedlemmar på fastighetsstegen eller vill hitta sätt att tjäna pengar på ditt hem, vår guide till scheman och produkter tillgänglig hjälper …

KÖPARE FÖR FÖRSTA GÅNGEN

Att få en första fot på fastighetsstegen är inte lätt men det finns gott om potentiella sätt att hitta hjälp.

• Livstids ISA

Om du är i åldern 18-39 kan du ta ut en Lifetime ISA (LISA)-ett sparkonto speciellt för att hjälpa dig att spara till ett första hem (som måste kosta under 450 000 £) eller för pension.

Du kan lagra upp till £ 4 000 per skatteår i ditt LISA varje skatteår tills du är 50 år och regeringen kommer att fylla på det med en bonus på 25 procent. Men varnas: om du tar ut pengarna innan du köper ett hus eller går i pension kommer du att förlora bonusen och debiteras med 25 procents straff, vilket innebär att du kan sluta med mindre än du började med. Ser gov.uk/lifetime-isa för mer.

• Delat ägarskap

På detta system kan du köpa allt mellan 25 och 75 procent av en fastighet – och sedan betala reducerad hyra på resten. Du behöver minst fem procent av fastighetspriset för depositionen och en inteckning för den del du ska äga.

• Hjälp att köpa: Aktielån

Räntefritt under de första fem åren, låter Help to Buy: Equity Loan låna 20 procent av fastighetspriset (upp till 40 procent i London) för fastigheter som kostar upp till 600 000 pund. Du behöver en inteckning och en fem procent deposition för resten. Läs mer på helptobuy.gov.uk.

fontän vid komplex av bostadshus kvartal RomanBabakinGetty Images

• Familjelån

Familjelån, som Barclays Family Springboard eller Halifax Boost, gör att en familjemedlem eller vän kan hjälpa förstagångsköpare med sin insättning. I allmänhet fungerar det genom att de sätter 10 procent av husets köpeskilling till ett visst sparkonto som garant, under en viss mängd år. Så länge som köparen inte betalar inteckning får de sina pengar tillbaka med ränta. Det finns ett antal olika typer av produkter tillgängliga så det lönar sig att göra din forskning.

GÅR UPP

Om det är dags att flytta för att du behöver en större plats eller planerar att flytta, kan du antingen ta med dig din befintliga inteckning (kallad porting) om du redan har en bra affär, eller så kan du passa på att remortera.

Portning betyder att du måste betala tillbaka din inteckning och sedan fortsätta med samma villkor för din nya fastighet – men du måste ansöka om det igen och det finns inga garantier som din långivare tillåter dig att göra det. Det kommer fortfarande att bli föremål för advokatkostnader och stämpelskatt.

Om din affär däremot nästan tar slut, eller om du flyttar till en dyrare fastighet, är det värt att träffa en oberoende inteckningsmäklare för att hjälpa dig att söka igenom alla möjliga alternativ. Du kan hitta en på opartisk.co.uk eller vouchedfor.co.uk.

tom hall hdr © av Martin DejaGetty Images

FASTIGHETSRIK, KONTANT FATTIG?

Om du är över 55 och en husägare, släppa eget kapital från ditt hus kan vara på din radar. Hur mycket du kan låna beror på långivaren, ditt fastighetsvärde och din ålder.

Den mest populära typen av aktiefrisättning är a livslån. Detta gör det möjligt för husägare att låna mot värdet på deras egendom, antingen genom att ta ett engångsbelopp eller genom regelbundna uttag. Det finns inga månatliga återbetalningar, räntan (vanligtvis runt fem procent, men vissa är så låga som tre procent) rullar ihop och läggs till i lånet. Lånet plus upplupen ränta betalas bara tillbaka när husägaren går i långtidsvård eller dör, även om många långivare gör att du kan göra ad hoc-återbetalningar för att kontrollera storleken på den totala skulden.

en engelsk stuga trädgård ElenaMorganGetty Images

Frigörande av aktier är ett dyrt sätt att finansiera din pension eller hjälpfamilj, särskilt om du har andra mer lämpliga alternativ för din långsiktiga ekonomiska planering, till exempel neddragning. Tala med din familj innan du vänder dig till något aktiebolag, hitta en oberoende finansiell rådgivare som specialiserat sig på pensionsplanering eller besök Rådgivare för senare liv.

Gillar den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

Moving House Packing Essentials

SmoothMove Heavy Duty dubbelväggskartonger med handtag, 10 -pack Amazon bästsäljare SmoothMove Heavy Duty dubbelväggskartonger med handtag, 10 -pack BANKERSBOX amazon.co.uk £ 15,96 SHOPPA NU

Kartonger är viktiga för huvuddelen av dina föremål när du flyttar hus. Dessa lådor är gjorda av stark wellpapp med dubbel tjocklek och är 100 procent återvinningsbara och förtryckta med ikoner så att du enkelt kan identifiera innehållet.

Mått: 39 liter, 26 x 32 x 47 cm.

50-pack förpackningsartiklar Kuddskum Amazon’s Choice 50-Count Packing Supplies Cushion Foam Sheets VEDAprotect amazon.co.uk £ 12.95 SHOPPA NU

När du packar upp dina ömtåliga föremål, skydda diskar, Kina, glas, tallrikar och vaser och prydnader med dessa skumplåtar.

cushionPaper ™ Roll, The Paper Alternative to Bubble wrap Bubble wrap alternative cushionPaper ™ Roll, The Paper Alternative to Bubble wrap G2C amazon.se SHOPPA NU

cushionPaper är ett ekologiskt substitut för bubbelplast, polystyren och andra plastprodukter. Det är flexibelt som bubbelplast och kan rullas och lindas runt även små föremål.

750 hemliga rörliga etiketter för hus med 4 sovrum Bäst organiserade köp 750 hemrörliga etiketter för hus med 4 sovrum och mer amazon.co.uk £ 21,90 SHOPPA NU

Detta paket innehåller 15 färgkodade rullar, med 50 etiketter på varje rulle, inklusive 50 ‘sköra’ etiketter. Den innehåller etiketter för följande rum: -Sovrum x4, badrum x3, vardagsrum, matsal, familjerum, kök, arbetsrum, verktyg och förvaring. Perfekt för ett organiserat husflytt.

20 starka kartongförpackningar Högt rankade 20 starka kartongförvaringsförpackningar Direct Global Trading amazon.co.uk £ 26,99 SHOPPA NU

Denna flyttkassasats innehåller 20 lådor, ömtålig tejp och klistermärken och en svart tuschpenna för att göra packningen enkel. Mått: 44 liter, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.

Filtar för flyttning av möbler/möbler, förpackning med 10 st 5-stjärnigt betyg Täcke för flyttning av möbler, förpackning med 10 STAR-TILLGÅNGAR amazon.se SHOPPA NU

Dessa transittäcken erbjuder utmärkt skydd för alla former och storlekar av möbler som skrivbord, bord och stolar, och är därför perfekta när du flyttar hus. Mått: Stor 200cm x 150cm.

Brun förpackningstejp, 6 rullar per förpackning Essential Brown Packaging Tape, 6 Rolls Per Pack Packatape amazon.co.uk £ 14,44 SHOPPA NU

Säkra tejpen runt dina kartonger och andra viktiga saker när du flyttar hus. Detta UV- och fuktresistenta lim ger en stark hållfasthet och tätning.

>

Previous Post
Bu 10 bahçe bitkisi ev satışı şansınızı artırabilir mi?
Next Post
Primer vistazo a la bolsa de transporte rosa FRAKTA de IKEA diseñada por Zandra Rhodes