15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

8 vanligaste fastighetsundersökningsfrågor avslöjade

Asbest, fukt och nedsänkning har avslöjats som några av de vanligaste klagomålen i en husundersökning, enligt en ny studie.

Forskning utförd av Isolering Express fann att köpare kunde spara runt 30 000 pund genom att göra en hemundersökning innan de lägger ner ett erbjudande. Oavsett om lantmätaren upptäcker japanska knotweed eller elektriska problem, kan detta hjälpa dig att förhandla fram ett lägre pris – eller be de nuvarande ägarna att betala.

      Depaq Singh, från byggföretag Högerbyggnad, förklarar: ‘Om din undersökning visar att du kommer att behöva utföra reparationer som kostar £ 5k, kan du förhandla om en sänkning av begäran eller begära att säljaren gör de nödvändiga reparationerna innan de är klara. Den potentiella besparingen gör att det är värt att betala för en fullständig undersökning. ‘

      Flytt? Om du bestämmer dig för en fastighetsundersökning – som 4 av 5 husägare har erkänt, så här kan du förvänta dig att betala för var och en av de vanliga problemen om de hittades i ditt nya hem.

      1. Asbest (genomsnittligt pris £ 2500)

          Problemet nummer ett som ofta lyfts fram i en fastighetsundersökning är asbest – ett naturligt mineral och cancerframkallande som kan vara dödligt om det inte hanteras på rätt sätt. Även om det har varit förbjudet i de flesta konstruktioner sedan 1999, kan det vara vanligare i äldre hem.

          Depaq säger: ”Det mesta du får är att veta från en hemundersökning om det finns risk för att det finns. Asbest är vanligare i äldre fastigheter och användes på allt från rör till golvplattor. ‘

          2. Strukturell rörelse och avveckling (£ 13 500)

          djup spricka i gammal tegelvägg Francesco Scatena Getty Images

          Om ett hem har strukturella rörelser eller sänkning, inkluderar skyltar att se upp för inklusive sprickor i tak och väggar. Även om sprickor i gips är ganska vanliga, är det alltid värt att få en expert att ta en titt innan du lägger ner ett erbjudande. I vissa allvarliga fall kan nedsänkning orsaka kollaps av väggar, golv eller tak.

          “Att flytta ett hus är helt normalt med årstidsförändringen också och det är inte ovanligt att man ser sprickor när temperaturen ändras”, säger Depaq. ‘En hemundersökning kommer att belysa om de tycker att någon strukturell rörelse är betydande. Även detta kan åtgärdas genom att förstärka, stödja eller bygga om. ‘

          3. Fuktig (£ 2750)

          Fuktiga fläckar är en annan vanlig fastighetsundersökning. Genomsnittskostnaden för att fuktsäkra ett hem ligger på cirka £ 280-£ 2000, igen, det är något undersökningen kommer att kunna ta upp.

          Några enkla sätt att fixa fukt inkluderar att hålla hemmet varmt och väl ventilerat, placera möbler något bort från väggar och använda en avfuktare för att ta bort överflödig fukt i luften.

          4. Japansk knotweed (£ 3000)

          japansk knotweed blommar av den japanska knotweed fallopia japonica, en invasiv växtart i Europa jojoo64Getty Images

          Känd som Storbritanniens mest aggressiva, destruktiva och invasiva växt, sprider japanska knotweed snabbt och kan växa över 7ft om det lämnas utan uppsikt. Detta ogräs kan orsaka skador på byggnader, landskapsarkitektur och trädgårdar genom att växa genom sprickor i betong, avlopp och asfalterade uppfartar.

          “Det är svårt att utrota, så finansleverantörer kan kräva en försäkringsgaranti innan de utfärdar lån för en inteckning”, förklarar Depaq. ‘Det är inte olagligt att bli av med japansk knotweed själv, men det är otroligt svårt att göra. Att anlita en ackrediterad specialist är det bästa sättet att gå. ‘

          5. Elektriska problem (£ 4000)

          Sökningarna efter elektriska problem i hemmet ökade med 67 procent, med fler husägare som ville fixa problem själva. Enligt forskningen kan en fullständig omkoppling kosta upp till £ 2000.

          Kom ihåg: Om elen inte har kontrollerats under de senaste 10 åren rekommenderas en EICR. Det är alltid bättre att vara säker.

          6. Defekta avloppsrör (£ 650)

          säsongsbetonat städjobb, att få bladen ur rännan kall våt dag grund skärpedjup fokus i mitten photogress Getty Images

          Sökningar efter problem kring rännor och avloppsrör har ökat snabbt, med en ökning med 45 procent på två år. Det kan kosta husägare mycket pengar om dessa frågor lämnas, så det är viktigt att identifiera dem tidigt.

          Vet du inte vad du ska se upp med? Depaq förklarar de fyra tecknen att upptäcka:

          1. Hängande: Rännor kan sjunka från felaktiga längder som används, slitage och trasiga stöd.

                  2. Fuktiga väggar eller takläckor: Om du märker fuktiga ytterväggar eller om det ser ut som att taket läcker kan det vara att rännan är trasig och regnet svämmar över och sipprar genom väggen eller taket.

                  3. Överfyllda rännor: Detta är vanligtvis en enkel blockering som får regnvatten att bygga upp och spilla över kanterna. En enkel rengöring för att ta bort skräp som kvistar och löv bör fixa det.

                  4. Inget utflöde från ditt nedrör: Om du kan se botten av ditt nedrör, kontrollera att vattnet rinner ut när det regnar. Du kanske kan lyfta ett avloppsskydd eller höra vattnet rinna in. Om det inte gör det kan det indikera en blockering i röret, vilket i sin tur kan orsakas av en blockering i rännan.

                  7. Problem med lutning och plana tak (£ 190)

                  Från saknade takpannor till farliga strukturer har takfrågorna också ökat, med sökningar upp med 55 procent. Dessa kan vara otroligt dyra att fixa, så det är alltid bäst att få minst tre offerter för att jämföra priser – gå aldrig för bara det första erbjudandet.

                  8. Isoleringsproblem (£ 500 + £ 1500)

                  öppen spis nära upplease se några liknande bilder från min portfölj YvanDubeGetty Images

                  Vintern är precis runt hörnet – och det är isoleringsfrågor också. Med en ökning av sökvolymen med 55 procent under de senaste två åren är det klart att det finns ett växande intresse för att spara energi och förhindra värmeförlust i hemmet.

                  Om du tror att en fastighet kan ha isoleringsproblem, be om Energiprestandecertifikat (EPC) för att ge dig en uppfattning om hur huset för närvarande är isolerat.

                  Gillar den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

                  BLI MEDLEM

                  Prenumerera på tidningen House Beautiful idag och få 6 nummer för bara £ 15, levereras direkt till din dörr varje månad.

                  20 förvaringskorgar för ett organiserat hem

                  Svart bambu Ombre korg dunelm förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Svart bambu Ombre korg dunelm.com £ 12,00 SHOP NU

                  Denna ombre -effektkorg är den perfekta förvaringslösningen för ditt hem. Den är idealisk för handdukar och kast.

                  Bustta Set med 2 förvaringskorgar Förvaringskorg med lock – Best Storage Baskets Bustta Set of 2 Storage Baskets laredoute.co.uk £ 90,00 SHOP NOW

                  I en klassisk naturlig finish får dessa moderna och mångsidiga vävda förvaringskorgar en modern twist med en vitmålad remsa runt botten.

                  Rund trådförvaringskorg trådförvaringskorg – Bästa förvaringskorgar Round Wire Storage Basket marksandspencer.com £ 19,50 SHOP NU

                  Förvara bitar och bobs snyggt så att du inte har något emot att visas i denna metalltrådskorg från Marks & Spencer.

                  Gul & amp; Pink Nesting Seagrass Storage Baskets Set of Two sjögräsförvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar gul & Pink Nesting Seagrass Storage Baskets Set of Two oliverbonas.com £ 25,00 SHOP NOW

                  Den här uppsättningen med två häckande korgar kombinerar naturtonat sjögräs med rosa och gula mönster för snygg förvaring. Fyll dem med böcker, tidskrifter och tillbehör, eller använd dem som växtkruka.

                  Square Revistero Förvaringskorg Svart & amp; Naturlig Stora förvaringskorgar – bästa förvaringskorgar Square Revistero förvaringskorg svart & Natural conranshop.co.uk £ 39.50 SHOP NU

                  Denna strukturellt starka svart och naturligt färgade förvaringskorg skulle göra det perfekta rustika tillägget till alla interiörer. Det har vackert handvävts med hjälp av hållbara lokala palmblad.

                  Liten gråvävd förvaringskorg dunelm förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Liten grå vävd förvaringskorg dunelm.com £ 10.00 SHOP NU

                  Designad för att vara slitstark med en robust och robust metallram, är denna stora vävda förvaringskorg perfekt i alla rum i ditt hem.

                  Tre Fiesta vävda korgar sjögräsförvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Tre Fiesta vävda korgar coxandcox.co.uk £ 125,00 SHOP NU

                  Vi älskar den mångfärgade flätningsdetaljen på dessa sjögräsvävda korgar. Var och en är klar med matchande bärhandtag.

                  Förvaringskorg Adria med lock i grått förvaringskorg med lock – Bästa förvaringskorgar Förvaringskorg Adria med lock i grått Wenko amazon.co.uk £ 6,99 SHOPPA NU

                  Denna praktiska förvaringskorg med lock är perfekt för badrummet eller tvättstugan.

                  Liten korgförvaringskorg dunelm förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Små korkförvaringskorg dunelm.com £ 8,00 SHOP NU

                  Denna lilla korgförvaringskorg är gjord av ett fantastiskt hållbart material och kommer att komplettera alla typer av inredning samtidigt som tillhör saker på ett ställe.

                  Fusion Natural Seagrass Basket sjögräsförvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Fusion Natural Seagrass Basket John Lewis johnlewis.com £ 20,00 SHOP NOW

                  Enkelhet vinner alltid. Denna naturliga sjögräsförvaringskorg passar alla rum och interiörer för ett rörfritt utrymme.

                  Kontrollerad Seagrass Storage Basket Medium sjögräsförvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Kontrollerad sjögräsförvaringskorg Medium oliverbonas.com £ 19,50 SHOP NU

                  Fyll denna snygga förvaringskorg med böcker, tidskrifter eller tillbehör. Dess vävda av naturligt sjögräs och mönstrad med en rutig design i subtila pastellrosa och vita.

                  Tre stjärnklädda filtkorgar - grå Förvaringskorg för barn – Bästa förvaringskorgar Tre -stjärniga filtkorgar – grå coxandcox.co.uk £ 60,00 SHOP NU

                  Vi älskar dessa filt, utskurna stjärnkorgar, perfekt för leksaker.

                  Svart förvaringskorg i Croc -läder Stora förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Black Croc Leather Storage Basket A från Amara amara.com £ 165,00 SHOP NU

                  Letar du efter en snygg förvaringslösning? Denna klassiska svart mock krokodilskinnskorg är tillverkad av äkta läder. Ett handtag på varje sida gör det enkelt att flytta runt i hemmet.

                  Uppsättning med 2 rektangulära korgar från Chesil Små förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Set med 2 Chesil rektangulära korgar gardentrading.co.uk £ 40,00 SHOP NOW

                  Denna tjocka bomullsrepkorg är ett härligt alternativ till plast eller rotting, och det kommer att ge textur till dina hyllor.

                  Fusion Tie färgad korg Tygförvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Fusion Tie Dyed Basket John Lewis & Partners johnlewis.com £ 40,00 SHOP NU

                  Denna korg med bobble-textur är vävd av bindfärgad bomull och är perfekt för badrummet.

                  Rottingkorg Korgförvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Rottingkorg H&M hm.com.uk £ 34.99 SHOP NU

                  Denna super chic rottingkorg levereras med två handtag upptill. Det kommer att höja alla utrymmen!

                  Amy Förvaringskorg - Mörkgrå grå förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Amy förvaringskorg – Mörkgrå Aquanova amara.com £ 44,00 SHOP NU

                  Lägg till snygg förvaring till ditt badrum med denna korg tillverkad av polyesterfilt. Perfekt för förvaring av toalettartiklar, granhandtagen gör det lättare att lyfta och flytta där det behövs.

                  Tre vävda filtkorgar grå förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Tre vävda filtkorgar coxandcox.co.uk £ 95,00 SHOP NU

                  Dessa grå flätade förvaringskorgar, tillverkade av högkvalitativ tygfilt, kommer med nitar i silver och ett starkt trähandtag.

                  Wilko Small Black Caddy Små förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Wilko Small Black Caddy wilko.com £ 5,00 SHOP NU

                  Håll det enkelt med denna lilla förvaringsvagn som enkelt kan fästas på valfri hylla eller i vilket utrymme som helst. Den lilla storleken är också perfekt för att placera på din fönsterbräda, förvara alla dessa bitar och bobbar på ett ställe.

                  Omnioutil Förvaringshink med lock - Grå - Stor Återvunna förvaringskorgar – Bästa förvaringskorgar Omnioutil Förvaringshink med lock – Grå – Stor HACHIMAN amara.com £ 35,00 SHOP NU

                  Glöm förvaringskorgar, investera i en förvaringshink! Med ett säkert presspassat lock är denna hink verkligen perfekt för att dölja allt du vill ha utom synhåll. Tillverkad med vatten, mögel och solresistenta färger, denna fullt återvinningsbara, mångsidiga hink har en seg, tjockväggig konstruktion för extra styrka, och den är också lätt att stapla.

                      >

                      Previous Post
                      Tek başına mı satın alıyorsun? Evinizi bir bütçeyle dekore etmenize yardımcı olacak en iyi ipuçları
                      Next Post
                      Desvíos de propiedad: 7 señales de alerta al ver una propiedad