15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

7 riktigt användbara tips om du ska flytta hem i jul

I takt med att bostadsmärkningen fortsätter att blomstra, uppmanas husägare och potentiella köpare att överväga en flytt före jul att agera snabbt när högtiden lockar.

Varje höst ser fastighetsmarknaden vanligtvis en flod av aktivitet när människor rusar till köp och försäljning i tid till jul. Veckorna fram till jul är avgörande för dem som navigerar hemköpsprocessen och i dessa osäkra tider har regeringen uppmanat alla att vara flexibla, utan garanti för att köpare kommer att vara i sina nya hem senast den 22 december, den sista dagen för slutföranden.

‘Efter bostadsmarknadspausen tidigare i år på grund av COVID-19-pandemin ser vi nu en enorm ökning av förfrågningar och marknaden blomstrar’, säger Jacqui Harley, chef för bostadsförmedling på JMP Solicitors. ‘På grund av ökad aktivitet och förändringar i vanliga förfaranden på grund av regeringens säkerhetsriktlinjer, kan processen att flytta hem ta längre tid än vanligt.

Jacqui säger att vi bör “vara förberedda på en annan köp- och säljprocess”, men betonar: “Även om det finns förändringar i flyttprocessen, är det fortfarande säkert möjligt att flytta före jul om du agerar snabbt.”

Så för att hjälpa flyttprocessen att gå fram så sömlöst som möjligt under denna avgörande tid, förmedlar experterna på JMP -advokater har delat 12 tips för dem som siktar på att flyttas till jul.

1. Gör fastigheten redo för marknadsföring

När beslutet har fattats att flytta till ett nytt hus före jul är det en bra idé att göra ditt hem smartare innan du släpper ut din fastighet på marknaden. Rensa och dekorera om det behövs – ett målarfärg kan göra underverk, liksom att ge huset en djup rengöring, tömma loftet och göra förvarings-/skräprummet till ett användbart utrymme. Din fastighet blir då mer tilltalande för en potentiell köpare, särskilt med en realistisk prislapp – kolla alltid marknaden.

interiör i modernt vardagsrum Niklas Skur / EyeEmGetty Images Relaterad berättelse ‘Vi utbytte mitt i en global pandemi’

2. Boka lantmätare så snart som möjligt

När du har hittat en fastighet du vill köpa är det värt att se till att du får en anständig undersökning innan du förbinder dig till något köp – om pannan inte fungerar och du redan har flyttat in, förbered dig på en dyr ersättning, särskilt runt jultid.

‘Det finns för närvarande inga begränsningar för de typer av undersökningar som kan utföras, men näringsidkare måste ha kontakt med ägare till fastigheten för att säkerställa att en lämplig rengöring har utförts innan de går in i fastigheten och måste hålla sig till myndigheternas säkerhetsriktlinjer när de är i fastigheten , ‘Förklarar JMP -advokater.

3. Ha tålamod

Tidsfrister kan ofta skifta beroende på hur lång en kedja är, och med förändrade råd från regeringen finns det möjlighet till förseningar just nu. Det kan bli ytterligare oväntade förseningar om någon som är involverad i transaktionen testar positivt för COVID-19 under flyttprocessen eller måste isolera sig.

Kommunikation är nyckeln så se till att när du tittar på en fastighet att du kommunicerar dina önskemål om att flytta före jul till en fastighetsmäklare och advokat. Din transportör och agent kommer då att hålla dig uppdaterad om eventuella ändringar som kan orsaka förseningar när du flyttar hem.

4. Förbered dig på ett annat sätt att se

Nuvarande regeringens riktlinjer säger att de första visningarna bör göras praktiskt taget där det är möjligt, så var beredd på detta när du letar efter ett nytt hem. Om du säljer din nuvarande fastighet är det troligt att du kommer att behöva marknadsföra den praktiskt taget – din agent kommer att kunna hjälpa till med detta.

I rådets nuvarande råd anges också att de som säljer sitt hem bör lämna fastigheten om möjligt, så försök hitta någonstans att gå medan visningar pågår.

retro soffbord i trä framför grå soffa i elegant vardagsrumsinredning KatarzynaBialasiewiczGetty Images Relaterad berättelse 10 steg till en lyckad virtuell hustur

5. Tänk på dina förpackningsarrangemang

Om du väljer DIY -packning är det bäst att börja minst tre veckor före flyttdatumet för att packa upp föremål som du inte använder för närvarande och för att hjälpa till med att rensa. Håll ordning och skriv innehållet och rummet på varje låda för att göra uppackningen enklare. Om möjligt, packa själv för att minska kontakten mellan föremålen.

Om du använder ett flyttfirma, boka så tidigt som möjligt för att säkerställa att företaget fungerar vid den tidpunkt du behöver. Många flyttbolag har behövt ändra policyer och processer i enlighet med regeringens riktlinjer, så förbered dig i förväg för att göra förpackningen så säker för alla som möjligt.

packade kartonger i lägenhet, cykel, växt i blomkruka, hög vinkel miodrag ignjatovicGetty Images

6. Glöm inte att binda lösa ändar

Informera elföretag om att du flyttar och få all post vidarebefordrad till din nya adress när du har bytt kontrakt. Skriv dina julkort i god tid och posta med din nya adress förtryckt inuti; detta sparar tid och pengar på separata brev och meddelanden.

7. Ta hand om dina barn och husdjur

Både husdjur och små barn kan tycka att det är väldigt stressigt att flytta hem. Även om djur kan hållas säkra i ett separat rum till uppackningen, är det bäst att se om familj eller vänner kan ta hand om barn för dagen så att de inte blir oroliga för flyttprocessen och lämnar sitt gamla hem.

tax, hund på soffan Kohei Hara Getty Images

Alternativt…

Ett alternativ som kan hjälpa dig att gå i tid till jul är en auktion, särskilt den moderna auktionsmetoden (MMoA).

‘Det är viktigt att inte låta termen "auktion" skjut upp dig, säger Jamie Cooke, VD för auktionsspecialist iamsold. ‘Det tolkas vanligtvis att auktionen endast är lämplig för äldre och mindre värdefulla fastigheter, men vilken egendom som helst kan säljas på auktion om den passar bäst för att möta säljarens behov och omständigheter.

‘För leverantörer som vill flytta före jul, med tanke på den korta tidsramen före den stora dagen och hur lång tid en traditionell försäljning av ett privat fördrag tar, kan deras bästa alternativ vara en nätauktion.’

I genomsnitt tar det 56 dagar att slutföra en försäljning jämfört med över 100 dagar på det traditionella sättet, avslöjar Jamie, “plus att det är säkrare att minska risken för att en försäljning går igenom och att tidsfrister missas”.

Han avslutar: “Det är allmänt tillgängligt hos många välkända och oberoende fastighetsmäklare över hela Storbritannien, så det är värt att fråga om det vid ditt första marknadsbedömningsmöte för att se om det är den bästa metoden för dina omständigheter.”

Gillar den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

Moving House Packing Essentials

SmoothMove Heavy Duty dubbelväggskartonger med handtag, 10 -pack Amazon bästsäljare SmoothMove Heavy Duty dubbelväggskartonger med handtag, 10 -pack BANKERSBOX amazon.co.uk £ 15,96 SHOPPA NU

Kartonger är viktiga för huvuddelen av dina föremål när du flyttar hus. Dessa lådor är gjorda av stark wellpapp med dubbel tjocklek och är 100 procent återvinningsbara och förtryckta med ikoner så att du enkelt kan identifiera innehållet.

Mått: 39 liter, 26 x 32 x 47 cm.

50-pack förpackningsartiklar Kuddskum Amazon’s Choice 50-Count Packing Supplies Cushion Foam Sheets VEDAprotect amazon.co.uk £ 12.95 SHOPPA NU

När du packar upp dina ömtåliga föremål, skydda diskar, Kina, glas, tallrikar och vaser och prydnader med dessa skumplåtar.

cushionPaper ™ Roll, The Paper Alternative to Bubble wrap Bubble wrap alternative cushionPaper ™ Roll, The Paper Alternative to Bubble wrap G2C amazon.se SHOPPA NU

cushionPaper är ett ekologiskt substitut för bubbelplast, polystyren och andra plastprodukter. Det är flexibelt som bubbelplast och kan rullas och lindas runt även små föremål.

750 hemliga rörliga etiketter för hus med 4 sovrum Bäst organiserade köp 750 hemrörliga etiketter för hus med 4 sovrum och mer amazon.co.uk £ 21,90 SHOPPA NU

Detta paket innehåller 15 färgkodade rullar, med 50 etiketter på varje rulle, inklusive 50 ‘sköra’ etiketter. Den innehåller etiketter för följande rum: -Sovrum x4, badrum x3, vardagsrum, matsal, familjerum, kök, arbetsrum, verktyg och förvaring. Perfekt för ett organiserat husflytt.

20 starka kartongförpackningar Högt rankade 20 starka kartongförvaringsförpackningar Direct Global Trading amazon.co.uk £ 26,99 SHOPPA NU

Denna flyttkassasats innehåller 20 lådor, ömtålig tejp och klistermärken och en svart tuschpenna för att göra packningen enkel. Mått: 44 liter, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.

Filtar för flyttning av möbler/möbler, förpackning med 10 st 5-stjärnigt betyg Täcke för flyttning av möbler, förpackning med 10 STAR-TILLGÅNGAR amazon.se SHOPPA NU

Dessa transittäcken erbjuder utmärkt skydd för alla former och storlekar av möbler som skrivbord, bord och stolar, och är därför perfekta när du flyttar hus. Mått: Stor 200cm x 150cm.

Brun förpackningstejp, 6 rullar per förpackning Essential Brown Packaging Tape, 6 Rolls Per Pack Packatape amazon.co.uk £ 14,44 SHOPPA NU

Säkra tejpen runt dina kartonger och andra viktiga saker när du flyttar hus. Detta UV- och fuktresistenta lim ger en stark hållfasthet och tätning.

>

Previous Post
Tek başına mı satın alıyorsun? Evinizi bir bütçeyle dekore etmenize yardımcı olacak en iyi ipuçları
Next Post
Desvíos de propiedad: 7 señales de alerta al ver una propiedad