15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

Nytt ögonföljande experiment avslöjar vad köpare verkligen letar efter när de tittar på en fastighet

Ett nytt experiment har avslöjat vad potentiella köpare verkligen tittar på när de tittar på en fastighet – och det finns några överraskningar i listan.

Mot bakgrund av den globala pandemin upplever den brittiska bostadsmarknaden för närvarande en högkonjunktur, så comparethemarket.com har genomfört ett ögonspårande experiment för att avslöja vad köpare verkligen märker vid visning.

Tre olika fastigheter sågs av köpare som använde ögonspårande hårdvara för att fånga de delar av hemmet som fångade deras uppmärksamhet, från radiatorer och vattentryck, till tillgång till trädgården och en ren och fungerande ugn.

Storbritanniens huspriser är för närvarande på uppgång och med stämpelskattesemestern som får fler köpare att ta sig in på fastighetsmarknaden är det en konkurrenskraftig tid för husägare som vill sälja sitt hem, säger Mark Gordon, chef för bolån på comparethemarket.com. ‘Vi genomförde detta experiment för att bestämma områdena för bostadsköpare som ser mest ut för att hjälpa säljare att maximera sina chanser att sälja.

‘Vissa säljare kanske inte har beaktat dessa faktorer när de förbereder sina hem för visningar, så vi hoppas att vår insikt hjälper dem att fokusera på de områden de bör kontrollera och fräscha upp.’

Baserat på jämförelsemarknadens resultat, här är vad säljare bör fokusera på för att förbereda en fastighet för visningar.

1. Radiatorer

När temperaturen sjunker under hösten och vintern kommer vi sannolikt att börja slå på vår uppvärmning och köpare vill veta att radiatorerna fungerar. Experimentet visade att köpare gick direkt efter radiatorer när de tittade runt på en fastighet för att kontrollera att de var i fungerande skick.

2. Tillgång till trädgården

Experimentet med ögonspårning visade att köpare tittade ut i trädgården så snart de kom in i ett rum som backar mot den och sedan kollade altandörrarna för att se om de kunde komma åt trädgården. Att inte kunna göra det kan vara upprörande för köpare eftersom de vill kunna se alla aspekter av hemmet. Och på grund av pandemin letar många efter ett hem som ger extra utrymme, så att ha en trädgård eller utomhusområde är högt på prioriteringslistan.

utsikt över trädgården inifrån hus med franska dörrar som leder till en innergård köksträdgård PaulMaguireGetty Images

3. Vattentryck

          Under experimentet var en av de första sakerna potentiella köpare gjorde i köket och badrummet att kontrollera kranarna för att se hur vattentrycket var. Det är viktigt att kontrollera ditt vattentryck är av normal standard innan du är värd för visningar. Eftersom köparna kommer att observera kranar, se till att de är klara från kalk och ge dem en snabb torkning med babyolja för extra glans.

          4. Skåpdörrar

          När du gick runt i köket var en av de första sakerna köpare gjorde att kontrollera skåpen för att se om de var välbyggda och i gott skick. Det är därför värt att se om kvaliteten och hållbarheten på alla dina skåp är helt noll innan visning. Öppnar och stänger de bra? Kan de hålla rätt mängd produkter? Köpare sågs också titta inuti skåpen under experimentet, så se till att de är städade, späck och skafferi ingår.

          lochanna kök durham 1000mm byrå safir dörr öppen Durham 1000mm Dresser Sapphire, LochAnna kök LochAnna kök

          5. Sängkomfort

          När köpare går in i ett sovrum, är det första de upptäcker sängen. Även om du kan ta din säng med dig när du flyttar ut från din fastighet sågs köpare känna eller sitta på sängen när de observerade rummet under experimentet. Innan du tittar, se till att din säng är välgjord.

          Relaterad berättelse 10 sätt att styla din säng som ett proffs

          6. Ugn

              I köket var det första potentiella köparna tittade på ugnen, som de också slog på för att se om det fungerar. Se till att ugnen är i gott skick och hålls ren innan du tittar på ett hus.

              spis och ugn i modernt kök med vita skåp Paul Bradbury Getty Images

              7. Dofter

                  Även om en doft inte är något du fysiskt kan se, var diffusorer och ljus under ögonspårningsexperimentet en av de första saker som potentiella köpare upptäckte i hela hemmet, och de plockade upp dem för att lukta på dem också. Det är en bra idé att köpa ett par diffusorer eller ljus och sprida dem runt ditt hem innan du tittar på ett hus.

                  8. Belysning

                      Köpare kontrollerade också om ljusströmställarna fungerar, så se till att de gör det. Om rummen är mörka kan du överväga att låta lamporna vara på för att öka ljusstyrkan så att tittarna kan inspektera rummet ordentligt. Många köpare tittade också på taklampor, så överväg att köpa en ny lampskärm för att få ditt rum att se mer tilltalande ut.

                      tomt vardagsrum och matsal med tända lampor Westend61 Getty Images

                      9. Tillbehör

                          Köpare vill visualisera sig själva som bor i en fastighet, och även om deras interiörpreferenser kan skilja sig åt, vill de fortfarande titta på ett rum och tänka “wow, jag skulle kunna bo här”. Ju mer en köpare kan föreställa sig att de bor i ett hem, desto bättre är det för en säljare.

                          Tillbehör som filtar, kastar och kuddar på soffor och sängar var en av de första sakerna potentiella köpare tittade på i sovrummet och vardagsrummet, särskilt.

                          Gillar den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

                          BLI MEDLEM

                          13 gula hemtillbehör för en ljus och djärv uppdatering

                          Sammet bi -kudde Yellow Cushion – Yellow Home Accessories Velvet Bee Cushion marksandspencer.com £ 19,50 SHOP NOW

                          Oavsett om det är för din säng eller soffa, bör denna sammetskudde ha en plats i ditt hem. Vi älskar de vackra bimotiven. Du kan kombinera den med grå kuddar för ett elegant och modernt utseende.

                          Oker Block liten bricka 27x20cm Gult fack – gula hemtillbehör Okerblock liten bricka 27x20cm CONRAN SHOPEN selfridges.com £ 16,00 SHOP NU

                          För vad är poängen med att ha en vanlig bricka när du kan ha fet, färgglad en istället? Vi älskar bara den konstnärliga designen på den här brickan. Det går också att diska i diskmaskin.

                          Sophie Floral Påslakan - Gul Gult påslakanset – gult hemtillbehör Sophie blommigt påslakanset – gult i hemmet thehut.com £ 17,50 SHOP NOW

                          Ett fantastiskt sätt att förvandla ditt sovrum, vi älskar den grå och vita blommönster på denna gula ockertäcke som är tillverkad av 100 procent bomullssateen. Den har till och med en charmig grå och vit prickig design på baksidan.

                          Gul och grå Duo färgblockkorg Gula förvaringskorgar – gula hemtillbehör Gul och grå Duo färgblockkorg notonthehighstreet.com £ 16,00 SHOP NU

                          Förvaringskorgar är ett måste i hemmet. Dessa korgar, handvävda från inhemskt sisalgräs, kan användas för att lagra i stort sett allt du vill, från skönhetsprodukter till krukväxter.

                          Glaserad medium skål, 20 cm, gul Yellow Bowl – Yellow Home Accessories Glaserad medium skål, 20cm, gul John Lewis & Partners johnlewis.com £ 9,00 SHOP NU

                          Om vanligt vitt porslin inte är något för dig, gå till en levande djärv nyans för att ge lite glädje till ditt frukostbord, som den här medelgula skålen med en rikt färgad glasyr.

                          Albert bordslampa Gul bordslampa – Gul hemtillbehör Albert Bordslampa MADE Studio made.com 399,00 SEK SHOP NU

                          Varje hemmakontor eller sängbord behöver en bordslampa, och den här vackra designen i Scandi-stil från MADE bockar alla stilboxar. Den återvunna designen har en pulverlackerad finish och accent av gummiträ.

                          Alana Skoställ, Chartreuse och Grå Yellow Show Rack – Yellow Home Accessories Alana Shoe Rack, Chartreuse and Grey MADE Essentials made.com £ 49,00 SHOP NOW

                          Denna djärva chartreuse och grå skohållare erbjuder en iögonfallande accent till din hall eller sovrum. Och, bonuspoäng, det kommer att förbli skavfritt tack vare sin hållbara pulverlack.

                          John Lewis & amp; Partners Geo Diamond Handdukar, Senap Gula handdukar – gula hemtillbehör John Lewis & Partners Geo Diamond Handdukar, Senap John Lewis & Partners johnlewis.com £ 20,00 SHOP NU

                          Ta med en färgfärg till ditt badrum med dessa snygga geometriska handdukar med diamantmönster. De finns i olika storlekar från ansiktsduk till badlakan.

                          Indy Bird Yellow Keramisk hängande planteringsgryta Gul växtkruka – gula hemtillbehör Indy Bird gul keramisk hängande kruka kruka oliverbonas.com £ 22,15 SHOP NU

                          Hängande planteringar är bra för ett kök eller sovrumsfönster (eller var som helst som passar hemma) och är särskilt bra för små utrymmen eftersom det inte tar någon golvyta. Denna gulliga fågeldesign tillför en udda touch!

                          Trädgårdsmästarens trädgård Trädgårdsbok – gula hemtillbehör The Gardener’s Garden Anthropologie anthropologie.com US $ 36,00 SHOP NU

                          Letar du efter en soffbord? Trädgårdsälskare kommer att njuta av att läsa detta. Inuti är en titt på de vackraste trädgårdarna i världen som sträcker sig över de senaste sju århundradena.

                          Senapsgult, vanligt sittunderlag med knappband 100% bomull Gul sittdyna – gula hemtillbehör Senap Yellow Plain Seat Pad med knappband 100% bomull homecapesonline.com £ 6,99 SHOP NU

                          Den klassiska senapstolen är vävd med 100 % bomullshölje och fyllig polyesterfyllning och är det perfekta svaret på hårda trästolar eller trädgårdsmöbler. Den har specialdesignade remmar med knappstängningar för att säkerställa att din sittdyna inte glider.

                          Trent vas Yellow Vase – Yellow Home Accessories Trent Vase heals.com £ 29,00 SHOPPA NU

                          Ibland är mindre mer. Denna vackra vas har en modern matt finish med en ren fodrad, förenklad silhuett. Det är perfekt för att visa en posy av färska blommor eller torkade blommor. Vasen finns i fyra tropiska nyanser om du vill göra ett riktigt uttalande.

                          Gul golvvinkellampa Gul golvlampa – gula hemtillbehör Gul golvvinkellampa barkerandstonehouse.co.uk £ 155,00 SHOP NOW

                          Gör ett riktigt stiluttalande med denna höga vinklade golvlampa – den är perfekt för ett modernt hem och kommer att se bra ut i vardagsrummet.

                          >

                          Previous Post
                          The Home Edit’ten Clea Shearer ve Joanna Teplin’e göre evinizi bir profesyonel gibi nasıl organize edersiniz
                          Next Post
                          Los 20 mejores lugares para reducir el tamaño en el Reino Unido