15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

8 saker att göra om din husförsäljning faller igenom

Från ett brott i kedjan till bolånefrågor, ett husköp som faller igenom kan göra att många känner sig stressade och besvikna. Men vad exakt ska du göra om det händer?

Kostnaden för en kollapsad fastighetsförsäljning kan vara otroligt hög, så det är viktigt att du vidtar rätt återhämtningssteg för att säkerställa att alla kan nå en slutsats så snabbt och smidigt som möjligt.

“Även om marknaden fortsätter att vara stark och människor fortfarande kommer att kunna flytta hem under de senaste regeringens åtgärder, finns det alltid en risk att en husförsäljning kommer att falla igenom”, säger Paran Singh, finansiell rådgivare på TIC Finance.

“Människor backar från husköp av en rad olika skäl – en fjärdedel av den potentiella försäljningen föll igenom under 2019. Den nuvarande ekonomiska situationen innebär att försäljningsprocessen för många husägare måste fungera effektivt.”

Är du osäker på vilka steg du ska vidta efter att en husförsäljning faller igenom? Paran avslöjar återställningstipsen nedan…

1. Skynda inte på någonting

Det kan vara frustrerande om en husförsäljning faller igenom, men det kan finnas en annan köpare precis runt hörnet. Paran tipsar: ‘Att hålla ut för en köpare lite längre är vanligtvis mycket mer fördelaktigt än att omedelbart släppa din fastighet under värdet. Ökad tidspress bör inte resultera i monetära förluster. ‘

2. Be om bevis på ekonomi tidigt

Att välkomna en potentiell köpare genom ditt hem är spännande, men det är viktigt att se till att de har rätt ekonomi innan de accepterar ett erbjudande. Paran förklarar att, för att undvika att försäljningen faller igenom, se till att ‘be om bevis för ekonomi’, t.ex. kontoutdrag eller ett principavtal.

nytt kök och matplats förlängning interiör James OsmondGetty Images

3. Kommunicera regelbundet med potentiella köpare

Det kan tyckas enkelt, men att kommunicera regelbundet med potentiella köpare och deras advokater hjälper dig att hålla ögonen öppna efter eventuella tecken på en kollaps. “Att hålla tag på potentiella köpare och deras advokater kan innebära att upptäcka tecknen på en kollapsad försäljning tidigare så att du kan lägga upp planer innan det händer”, säger Paran.

4. Kommunicera bra med din kedja

God kommunikation räcker långt, särskilt om det finns många personer i kedjan. “Att hålla din kedja informerad kommer att vara lika viktigt som att hålla dig informerad själv”, förklarar Paran. ‘Tät kontakt med alla andra parter kommer att hålla processen stabil tills du kan hitta en annan köpare.’

5. Be om en återbetalningsbar deposition från framtida köpare

Har du funderat på att begära en återbetalningsbar deposition från framtida köpare? En summa som fungerar som innehavsavgift för att försäkra dig mot ytterligare ett genomslag kan hjälpa dig att hålla dig säker. Denna “bokningsavgift” skulle hända vid erbjudandet, men kom ihåg att instruera advokater och agenter först.

hus mot himlen Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images

6. Granska prissättning

“Även om det inte alltid är nödvändigt att sänka ditt begärda pris direkt, med stigande huspriser, finns det en ökad risk för övervärdering som kan leda till kollapsad försäljning efter ytterligare undersökningar”, tillägger Paran.

7. Sök efter en annan potentiell köpare

Du kanske har en intresserad köpare, men att hålla dina alternativ öppna och ordna ytterligare visningar kan bara fungera till din fördel-och är en bra reservplan.

‘Om du är sugen på att gå vidare från din fastighet, så att ditt hus är tillgängligt för ytterligare visningar även efter att du har hittat en ny potentiell köpare ger dig en extra försäkring i händelse av ett genomslag och kan stimulera potentiella köpare’, kommenterar Paran.

Relaterad berättelse Moving House Checklista: allt du behöver göra

8. Fyll i din egen undersökning

Det är inte ovanligt att köpare drar sig ur efter frågor som lyfts fram i undersökningen, så att genomföra din egen innan du hittar en köpare hjälper till att öka förtroendet för de intresserade. Paran förklarar att detta också kan “påskynda processen” och hjälpa till att göra det så smidigt som möjligt.

Gillar den här artikeln? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att få fler sådana här artiklar levererade direkt till din inkorg.

BLI MEDLEM

Behöver du lite positivitet eller inte kan ta dig till butikerna? Prenumerera på tidningen House Beautiful idag och få varje nummer levererat direkt till din dörr.

13 gula hemtillbehör för en ljus och djärv uppdatering

Sammet bi -kudde Yellow Cushion – Yellow Home Accessories Velvet Bee Cushion marksandspencer.com £ 19,50 SHOP NOW

Oavsett om det är för din säng eller soffa, bör denna sammetskudde ha en plats i ditt hem. Vi älskar de vackra bimotiven. Du kan kombinera den med grå kuddar för ett elegant och modernt utseende.

Oker Block liten bricka 27x20cm Gult fack – gula hemtillbehör Okerblock liten bricka 27x20cm CONRAN SHOPEN selfridges.com £ 16,00 SHOP NU

För vad är poängen med att ha en vanlig bricka när du kan ha fet, färgglad en istället? Vi älskar bara den konstnärliga designen på den här brickan. Det går också att diska i diskmaskin.

Sophie Floral Påslakan - Gul Gult påslakanset – gult hemtillbehör Sophie blommigt påslakanset – gult i hemmet thehut.com £ 17,50 SHOP NOW

Ett fantastiskt sätt att förvandla ditt sovrum, vi älskar den grå och vita blommönster på denna gula ockertäcke som är tillverkad av 100 procent bomullssateen. Den har till och med en charmig grå och vit prickig design på baksidan.

Gul och grå Duo färgblockkorg Gula förvaringskorgar – gula hemtillbehör Gul och grå Duo färgblockkorg notonthehighstreet.com £ 16,00 SHOP NU

Förvaringskorgar är ett måste i hemmet. Dessa korgar, handvävda från inhemskt sisalgräs, kan användas för att lagra i stort sett allt du vill, från skönhetsprodukter till krukväxter.

Glaserad medium skål, 20 cm, gul Yellow Bowl – Yellow Home Accessories Glaserad medium skål, 20cm, gul John Lewis & Partners johnlewis.com £ 9,00 SHOP NU

Om vanligt vitt porslin inte är något för dig, gå till en levande djärv nyans för att ge lite glädje till ditt frukostbord, som den här medelgula skålen med en rikt färgad glasyr.

Albert bordslampa Gul bordslampa – Gul hemtillbehör Albert Bordslampa MADE Studio made.com 399,00 SEK SHOP NU

Varje hemmakontor eller sängbord behöver en bordslampa, och den här vackra designen i Scandi-stil från MADE bockar alla stilboxar. Den återvunna designen har en pulverlackerad finish och accent av gummiträ.

Alana Skoställ, Chartreuse och Grå Yellow Show Rack – Yellow Home Accessories Alana Shoe Rack, Chartreuse and Grey MADE Essentials made.com £ 49,00 SHOP NOW

Denna djärva chartreuse och grå skohållare erbjuder en iögonfallande accent till din hall eller sovrum. Och, bonuspoäng, det kommer att förbli skavfritt tack vare sin hållbara pulverlack.

John Lewis & amp; Partners Geo Diamond Handdukar, Senap Gula handdukar – gula hemtillbehör John Lewis & Partners Geo Diamond Handdukar, Senap John Lewis & Partners johnlewis.com £ 20,00 SHOP NU

Ta med en färgfärg till ditt badrum med dessa snygga geometriska handdukar med diamantmönster. De finns i olika storlekar från ansiktsduk till badlakan.

Indy Bird Yellow Keramisk hängande planteringsgryta Gul växtkruka – gula hemtillbehör Indy Bird gul keramisk hängande kruka kruka oliverbonas.com £ 22,15 SHOP NU

Hängande planteringar är bra för ett kök eller sovrumsfönster (eller var som helst som passar hemma) och är särskilt bra för små utrymmen eftersom det inte tar någon golvyta. Denna gulliga fågeldesign tillför en udda touch!

Trädgårdsmästarens trädgård Trädgårdsbok – gula hemtillbehör The Gardener’s Garden Anthropologie anthropologie.com US $ 36,00 SHOP NU

Letar du efter en soffbord? Trädgårdsälskare kommer att njuta av att läsa detta. Inuti är en titt på de vackraste trädgårdarna i världen som sträcker sig över de senaste sju århundradena.

Senapsgult, vanligt sittunderlag med knappband 100% bomull Gul sittdyna – gula hemtillbehör Senap Yellow Plain Seat Pad med knappband 100% bomull homecapesonline.com £ 6,99 SHOP NU

Den klassiska senapstolen är vävd med 100 % bomullshölje och fyllig polyesterfyllning och är det perfekta svaret på hårda trästolar eller trädgårdsmöbler. Den har specialdesignade remmar med knappstängningar för att säkerställa att din sittdyna inte glider.

Trent vas Yellow Vase – Yellow Home Accessories Trent Vase heals.com £ 29,00 SHOPPA NU

Ibland är mindre mer. Denna vackra vas har en modern matt finish med en ren fodrad, förenklad silhuett. Det är perfekt för att visa en posy av färska blommor eller torkade blommor. Vasen finns i fyra tropiska nyanser om du vill göra ett riktigt uttalande.

Gul golvvinkellampa Gul golvlampa – gula hemtillbehör Gul golvvinkellampa barkerandstonehouse.co.uk £ 155,00 SHOP NOW

Gör ett riktigt stiluttalande med denna höga vinklade golvlampa – den är perfekt för ett modernt hem och kommer att se bra ut i vardagsrummet.

>

Previous Post
The Home Edit’ten Clea Shearer ve Joanna Teplin’e göre evinizi bir profesyonel gibi nasıl organize edersiniz
Next Post
Los 20 mejores lugares para reducir el tamaño en el Reino Unido