15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

5 tecken på att du ska renovera huset du bor i

Hur vet du om dina nuvarande grävningar har potential att bli ditt drömhem? Det är en fråga som är bekant för Victoria Sass, som grundade sitt designföretag Project Refuge Studio i Minneapolis-området med fokus på renoveringar som håller unga familjer i gamla hem. “Vi får människor som vill veta,” Ska jag investera hundratusentals dollar i det här huset eller inte? “, Säger hon. ”Någon gång är det ingen bra investering om det du verkligen vill ha är ett annat hus. Det är som ett äktenskap: Är det här, eller försöker du göra det till något som det aldrig kommer att bli? ” Här är fem tecken på att du ska stanna precis där du är och renovera huset så att det passar dina behov.

1. Du är ansluten.

Oavsett om det är hemmet, grannskapet, skolsystemet eller andra lokala band, är en djup känslomässig koppling till fastigheten värd att lyssna på. “Det är en riktigt bra anledning att ta dig tid att ändra ditt utrymme så att det passar dina behov”, säger Laura Fenton, författare till The Little Book of Living Small. “För dessa kunder föreslår vi renovering för att öka kvadratmeter och passa deras livsstil”, tillägger designern Juliana Oliveira, chefen för Dallas -företaget Beyond Interior Design..

2. Du vill bygga eget kapital.

Att spendera pengar på en fastighet du redan investerat i ger större potential att skapa ytterligare värde. “Med en renovering får du mycket mer för pengarna när det gäller finish”, säger Oliveira. Det kan finnas vissa rekonstruktionskostnader, men mer av dina pengar går till detaljer som skapar en varaktig effekt. En studie från 2019 av National Association of Realtors Research Group uppskattade att en husägare kan förvänta sig att återställa mellan 50 och 60 procent av kostnaden för de flesta renoveringsprojekt i bostadens värde – en värdeökning på 75 000 dollar på en renovering på 150 000 dollar av en ny ägarens svit, till exempel. (Den största inverkan? Byte eller renovering av trägolv, som gav en avkastning på 100 till 106 procent.) Som sagt, där du renoverar saker om du har återförsäljning i åtanke: Mindre än 1 procent av fastighetsmäklare sa att en ny ägarens svit hjälpte till att stänga en försäljning, medan 20 procent rapporterade att en köksuppgradering förseglade affären för nya köpare.

3. Du älskar historiska detaljer.

Gamla hem har ofta finesser och charm som inte kan replikeras av en nybyggnad, inte ens med föråldrade eller upcycled finish. Oavsett om det är ett häftigt fönster eller det faktum att det inte finns några rätvinklar någonstans, om ett hems brister – eller åtminstone några av dem – ger dig glädje, bör du stanna.

4. Dina nya behov är kortsiktiga problem.

Om du vill börja om på grund av ett tillfälligt missnöje med ett hem du annars älskar, är det förmodligen värt att göra små justeringar och klara stormen. En vän till Fenton flyttade nästan från ett älskat två sovrum i Brooklyn eftersom deras tonåringar inte längre ville dela rum. “Jag sa,” Vänta en stund. Din dotter kommer att flytta om fyra år – vill du verkligen ge upp den här lägenheten och stadsdelen du älskar under en relativt kort livstid? ” minns hon. “De bestämde sig för att göra en lättrenovering, och de är så glada att de investerade i hemmet som de redan har snarare än att leta efter ett större.”

5. Marken är inte lätt tillgänglig i ditt område.

I många delar av landet saknas byggklara tomter. “När utvecklare kämpar för att hålla jämna steg med efterfrågan, driver det upp markpriserna och gör det svårt för familjer att flytta upp till ett större, nybyggt hem”, säger Emily Clark, som driver Boise, Idaho-designföretaget Clark & Co. Hem. “Om så är fallet i ditt område kan en större renovering vara en mer kostnadseffektiv lösning.”

2 Pro -tips för renovering

Har någon annanstans att bo.

Att bo långsiktigt på en byggarbetsplats är långt ifrån perfekt. Och även om du tror att du vill tuffa det bland damm och buller, föreslår designers att du har en plan B för säkerhets skull. “Kunder som tror att de kan bo i hemmet under en renovering och inte har någon reservplan för var de tillfälligt kan bo är en röd flagga för mig”, säger Oliveira. (“Entreprenörer gillar inte att avbryta ditt liv mer än att du gillar att ha dem i sitt utrymme- och om de sitter på tå med dig och din familj kommer du att betala för det”, tillägger Bruce Irving, en Boston- fastighetsmäklare i området och tidigare verkställande producent av This Old House som också konsulterar med husägare som väger de konkurrerande uppmaningarna att flytta eller förbättra sig. ”Om de måste komma in, ställa upp och sedan packa upp dag efter dag är det mycket mindre effektivt för alla, och det kan vara värt kostnaden att komma ut ur ditt hus en stund. ”)

Avsluta det du börjar.

Oavsett hur nära du hugger till din budget kan kostnaderna för en renovering vara svindlande – särskilt om du har stött på en av de ovannämnda obehagliga överraskningarna under vägen. Sass säger att budgetutmattning ofta sätter igång när projektet avvecklas. “Folk kommer att spendera hundratusentals dollar på att omstrukturera ett utrymme och göra tekniska ändringar”, säger hon. ”Men då går de riktigt billigt på något som knopparna på sina skåp. Den armaturen kan kännas som en stor splurge [efter en kostsam renovering], men i hela projektets omfattning är det det du kommer att se och ge vidare till nästa generation. Snåla inte med det i slutet av dagen bara för att du är trött på att spendera pengar. ”

Följ House Beautiful on Instagram.

>

Previous Post
Renklerin Akıllı Kullanımı Bu Ekonomik Yenilemenin Ultra Lüks Görünmesini Sağladı
Next Post
Esta casa monocromática de Houston tiene ambiciones arquitectónicas altísimas