15 49.0138 8.38624 1 0 4000 1 https://www.boydrice.com 300 0
theme-sticky-logo-alt
theme-logo-alt

HGTV-stjärnan Steve Ford konverterade ett förfallet garage med tre våningar till sitt drömhem

Steve Ford viker aldrig ifrån en utmaning. När snickaren, entreprenören och cohost (tillsammans med sin syster Leanne) på HGTV’s Restored by the Fords märkte en skylt till salu framför ett tidigare lager i hemstaden Pittsburgh, visste han att han hade hittat sitt senaste projekt. Få delade Stevens entusiasm för den graffititäckta kvarnen med blockade fönster, på mycket tjockt med övervuxet ogräs, så han gjorde ett bud-och undersökte hur man skulle bygga om den 7 000 kvadratmeter stora byggnaden för bostäder.

steve ford, hund, garage Reid Rolls

“Magen rullade för att jag visste att jag måste få det, men jag visste också hur mycket arbete det skulle ta”, säger Steve. “Men jag var tvungen att ha det, oavsett vad.”

En större renovering var i ordning för trilevelutrymmet, som är inbyggt i sidan av en kulle. De lägre, underjordiska nivåerna skulle bli en mekanikerhål, där han förvarar “leksaker” som bilar och motorcyklar, och en verkstad för det anpassade kontraktsarbete han gör på showen.

Men toppnivån, som faktiskt öppnar mot gatan och hade inrymt allt från tunga maskiner till cateringutrustning innan Steve köpte den, genomgick den största förändringen. För det kallade han in inredningen stora vapen – sin stjärnsyster Leanne.

garage, före, steve ford INNAN Steve Ford

“En sak som jag och Steve har gemensamt är att vi definitivt alltid vill respektera atmosfären i det utrymme vi arbetar med”, säger hon. Byggnaden byggdes på 1930-talet och hade fönster i fabriksstil, en stor garageport och betonggolv-allt som Steve ville behålla. Men för att han skulle överleva vintrarna i Pittsburgh var några ändringar nödvändiga: Fönstren måste bytas ut mot nya utseende och isoleras tillsammans med garageporten. De hade nya betonggolv gjutna – så strålningsvärme kunde läggas till under.

Utöver det behövdes utrymmet också varmare inredning, så Leanne tog in marockanska mattor lager med sisalmattor och plysch sittplatser. I vardagsrummet står Percival Lafer -läderstolar inför en Weisshouse -sektion, hög med kuddar. Olika typer av belysning hjälper till att skilja varje ”rum” i det öppna rummet. Jätte halvklot hänger i köket, ett blinkande stjärnbrott upplyser sittgruppen och-på Steve insisterar-bländar en 30-tums discokula ovanför matbordet.

STORT RUM

grå soffa, betonggolv, gröna kuddar, braskamin Reid Rolls

För hennes bror Steve’s lager vände hem i Pittsburgh, värmde Leanne Ford upp vardagsrummet med en mysig sektion av Weisshouse, lagerlagrade mattor och plyschkast. Fåtöljer i läder: tappning, av Percival Lafer. Kaffe bord: anpassad, av Steve Ford. Fällbara pallar: årgång. Väggfinish: SureCrete. Leanne använde en mängd olika hängande lampor för att visuellt dela det öppna loftet. Kristallkrona: Frankrike och Son. Läderstol: tappning, av William Katavolos. Spis: Regency.

krita, trästolar, tegelvägg Reid Rolls

Konst: vintage svarta tavlan. Stolar: Design Within Reach, av Charles och Ray Eames. Pall: anpassad, av Steve Ford.

MATSAL

garageport, discokula, växter Reid Rolls

I stället för att använda en traditionell ljuskrona var en 30-tums diskoboll som hängde i matsalen ett “måste” för Steve. Tabell: Weisshouse. Stolar: Design Within Reach, av Charles och Ray Eames. Marockansk matta: årgång.

KÖK

kök, betong, taklampor, pallar Reid Rolls

En överdimensionerad ö rymmer de flesta apparaterna, vilket ger utrymmet ett snyggt, minimalistiskt utseende. Metallhängen: Leanne Ford för Target. Barstolar: Houzz. Kylskåp: Fiskare & Paykel. Bänkskivor: anpassad betong. Kran: Delta.

“Har du någonsin sett en film där det finns någon kille som bor i ett garage? Det var vad jag tänkt mig – bara lite snyggare. ” – Steve Ford

BADRUM

badrum, svart kakel, handfat i betong Reid Rolls

Steve hällde upp handfatet i betong och sprutade på en ångfunktion i duschen. “Jag gör mitt bästa för att varva ner där.” Hängsmycke: Föryngring. Kranar: Kingston mässing. Duschsystem: Brizo. Duschplatta: Bricka & Design.

SOVRUM

sovrum, betonggolv, grå soffa Reid Rolls

Säng: anpassad, av Steve Ford. Soffa: tappning, av Percival Lafer. Nattduksbord: Weisshouse. Konst: Leanne Ford.

Konvertering av bostad till bostad

Processen att förvandla en plats som inte är ett hus till ett hem är värt det, “men du måste vara mentalt och ekonomiskt förberedd”, säger Steve.

1. Kontrollera de lokala zonbestämmelserna.

Innan du skickar in en ansökan om omzonning måste du veta hur den befintliga webbplatsen är klassificerad och hur du vill använda den annorlunda – din stads zonkontor (eller webbplats) bör ha svaren och mer information om lokala förordningar.

2. Anlita ditt team.

Du behöver en fastighetsadvokat för att starta omzonprocessen; de kan hjälpa till att förbereda din ansökan och skapa ett argument för din begäran. Och andra: Steve var tvungen att lämna in detaljerade planer från en arkitekt, konstruktionsingenjör och elingenjör för tillstånden.

3. Spänn ihop.

Riktlinjerna för att omforma en bostad till en bostad är vanligtvis strikta – och kommer därför att kräva enorma resurser, tid och pengar för att klara igenom. Rådfråga din advokat angående avgifter och lägg in det i budgeten.

Se hela transformationen i avsnitt 9 av säsong 2 av Restored by the Fords.

Följ House Beautiful on Instagram.

>

Previous Post
Bulaşıkları Atlayın ve Bu Seçilmiş, Üst Düzey Tabloları Kiralayın
Next Post
Recorre un acogedor bungalow bohemio de Brooklyn Home Company