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4 formas de ahorrar al agregar un porche con mosquitero

Entonces, ¿desea agregar un porche con mosquitero a su propiedad para tener un lugar lleno de luz, fresco y libre de insectos para relajarse? ¡Únete al club! Pero antes de lanzarse a la construcción, por supuesto, tendrá que considerar cuánto costará la renovación. Según la investigación de 2020 de Mejorar, "un porche envolvente que contiene ventanas y mosquiteros puede costar hasta un máximo de $ 30,000." Pero esto es si está comenzando completamente desde cero, sin un porche existente. La buena noticia: hay algunos trucos del oficio que ayudarán a mantener el gasto bajo (o alto, si está buscando que el suyo sea grande y lujoso), y el precio puede valer la pena desde el punto de vista de la inversión..

Aquí hay tres cosas que afectarán enormemente el costo final de su proyecto de porche con mosquitero, desde la mano de obra involucrada para la instalación real hasta el diseño y los impuestos a la propiedad..

Impuestos sobre la ubicación y la propiedad

Agregar un porche con mosquitero puede aumentar absolutamente sus impuestos a la propiedad, y este es el mayor gasto a largo plazo que debe considerar antes de llamar a su contratista.. "Depende del estado en el que vivas," aclara la consultora de diseño y renovación Meredith Still, "y si un porche con mosquitero aumenta sus impuestos a la propiedad, se basaría en pies cuadrados." Dado que estos impuestos varían mucho de un estado a otro, e incluso de un condado a otro, es mejor hacer su tarea sobre los códigos y restricciones regionales antes de comenzar a construir (incluso si solo está agregando una pantalla a un porche existente). El lado brillante? "Sé que ofrece un retorno de su inversión si alguna vez tiene la intención de vender su casa.," dice todavía.

Pies cuadrados

Cuanto más pequeño sea el porche, más asequible será el proyecto, porque el costo de los materiales será menor. Reducir el tamaño es una forma de minimizar los costos. Si solo está proyectando en un porche como ya está, Asesor de vivienda informa que la instalación puede costar alrededor de $ 2,000: "El costo total es de $ 3 a $ 5 por pie cuadrado para materiales y $ 2 por pie cuadrado para mano de obra.," para un complemento como este, pero "Si desea construir un porche completamente nuevo con mosquitero, pagará entre $ 25 y $ 120 por pie cuadrado por todo el proyecto.."

con mosquitero en el porche con vista al mar Mali Azima

Materiales y Decoración

Si tiene una cierta cantidad de metros cuadrados y se siente cómodo con el posible aumento de impuestos en el que incurrirá la adición, el intercambio de materiales económicos es una forma más de mantenerse dentro del presupuesto..

Para su suelo…

Según Still, la mejor plataforma sin duda es resistente a los elementos. madera de ipe, pero va a ser un poco más caro. El azulejo también es excelente, pero también puede ser costoso, y hay muchas otras formas de inyectar color y personalidad a su porche.. Si está consciente de su presupuesto pero le encanta el aspecto de los pisos de madera, el compuesto puede ser una excelente alternativa a la madera real.. Y en términos de asequibilidad, el concreto es su mejor opción (si es demasiado frío para su gusto, es fácil esconderse debajo de una alfombra de área cálida). El ladrillo puede ser una buena opción para materiales económicos si realmente desea evitar el hormigón..

Para tus pantallas…

Las pantallas precortadas son la opción más asequible, así que mencione su uso a su contratista y arquitecto antes de que comiencen a diseñar los planos. Si desea algún tipo de pantallas especiales (como resistentes al viento, si vive en una región con mucho viento, o a prueba de alergias si está estornudando), entonces serán un poco más caras..

colorido en el porche con mesa de comedor Thomas Loof

El material del que está hecha su pantalla también puede afectar el costo. "Hay varios tipos de pantallas diferentes que van desde fibra de vidrio, aluminio, metales de primera calidad y pantallas que bloquean el sol.. La fibra de vidrio es la opción más barata pero no la mejor," dice la contratista Meredith Still. "Para garantizar la longevidad del interior de su porche, es mejor invertir en una pantalla que evite que los insectos, el polvo, el polen y la luz ultravioleta invadan el espacio.." Ella recomienda comprar de una marca como Porch Enclosure System, PollenTEC y Eze-Breeze si desea ver qué opciones existen en esas categorías..

Para muebles…

Para mantener el presupuesto bajo en la parte delantera, opte por muebles de exterior asequibles en lugar de invertir en telas de alto rendimiento tapizadas personalizadas y piezas de alta gama. (¡Pero si puedes derrocharlos desde el principio, son una buena inversión y durarán más!) También puedes ir a buscar antigüedades o rebuscar en un mercado de pulgas para encontrar cosas antiguas pero golosinas para decorar tu porche.. "También se recomienda que utilice un spray de tela impermeable para evitar que los cojines retengan el agua.," sugiere al experto en proyectos de Build.com Maverick Watson, para garantizar que sus recursos duren el mayor tiempo posible.

proyectado en el porche en el bosque con luz moteada Simon Upton

Metodo de instalacion

Bricolaje

Si ya tiene un porche existente en el que le gustaría colocar una pantalla y desea hacerlo usted mismo, ahorrará mucho en mano de obra y realmente solo tendrá que contabilizar el costo de los materiales. Entonces solo necesitará una grapadora, pantallas precortadas y una mano firme (o un nivel). Lea más sobre la proyección en un porche, aquí..

Profesional

Por supuesto, las tasas de construcción diferirán de una región a otra y de un equipo a otro. Pero si está haciendo algo más que una simple instalación de pantalla, definitivamente querrá contratar a un contratista con licencia y posiblemente incluso a un arquitecto. Mantenga el tamaño de los proyectos manejable: cuanto más pequeño sea el porche, menos tiempo tomará construir, por lo que serán menores los costos de mano de obra, ¡y también consulte con ellos sobre formas creativas de reducir costos! Un buen equipo de construcción sabrá ser astuto sin comprometer la calidad..

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